101-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0K7

No. MLS® 20668811

Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec

514 999 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 101-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 514 999 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

101-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0K7

514 999 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Manifique Condo de 1 Chambre dans un emplacement privilégié de Ville St-Laurent. Ce condo unique a un plafond de 10 pieds, une salle de lavage spacieuse, des comptoirs en granite dans la cuisine et la salle de bain. Profitez de l'intimité d'une terrasse ensoleillée. Un stationnement intérieur et 2 espaces de rangement. Le Bella Vista est idéalement situé à proximité des parcs, de l'école primaire Trésor-Du-Boise, de l'autoroute et d'autres commodités. Piscine intérieure et salle d'exercise.

***Le Bella Vista Phase 2***
- Immeuble certifiée LEED ARGENT
- Structure en béton, avec ascenseurs
- Piscine intérieur, gym et terrasse sur le toit
- Située à 2 pas de l'école Trésor du Boisée
- À proximité de la gare Bois-Franc/ REM, bus 70, Faubourg Bois-Franc, et tout les services

Emplacement exceptionnel, la propriété est située dans un quartier très familial entouré de parcs, pistes cyclables, à quelques pas des transports en commun, près de la future station REM, accès facile et rapide aux autoroutes 13, 15 & 40, aéroport et centres commerciaux.

Inclusions: stores, luminaires, lave-vaisselle et hotte de poêle

Exclusions : Tiroirs de placard métalliques centraux de la chambre principale sur mesure, Tablettes sur mesure situées derrière la porte de la salle de lavage, réfrigérateur, micro-ondes)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Rangement intérieur
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 259 $
Taxe scolaire: 271 $
Taxes annuelles totales: 2 530 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 600 $
Évaluation de l'immeuble: 302 400 $
Évaluation totale: 353 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 1
Frais de copropriété : 280 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 66.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.49 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Dana Antoon

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.566.2846

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

4,33 %

Variation des prix (1 an)

23,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,03 %

Variation des prix (1 an)

25,19 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3655 Rue Jean-Gascon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3655 Rue Jean-Gascon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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