7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2P8

No. MLS® 20161373

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

545 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Storage

Garage - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Balcon - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2P8

545 000 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo offrant trois chambres, dont une située au sous-sol, avec garage et stationnement extérieur également possible. Ce bien immobilier présente un grand potentiel et se trouve à proximité de nombreuses commodités, à une rue de la rue Saint-Hubert et à quelques pas du parc Prévost.

Bienvenue au 7427 rue St-André

* La propriété *

Magnifique condo de trois chambres, dont une au sous-sol, avec garage. Ce logement promet de belles possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs commodités, à une rue de la rue Saint-Hubert et à deux pas du parc Prévost.

* Le quartier *

Situé à moins de 2 min de la place Jean-talon et de la Plaza St-Hubert. Endroit parfait pour les amoureux de la nature, près de pistes cyclables, parc Jarry, complexe sportif, à 2 min de l'autoroute 40 et des transports communs Aut 54.

** Venez visiter **

Inclusions: Luminaires, refrigérateur, cuisinière, air climatisé mural ou thermopompe.(ne garanti pas le bon etat de fonctionnement), Chauffe-eau

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe murale
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 247 $
Taxe scolaire: 269 $
Taxes annuelles totales: 2 516 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 128 300 $
Évaluation de l'immeuble: 223 500 $
Évaluation totale: 351 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 438 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 141.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 3.33 m x 5.69 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.65 m
Rangement Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.53 m
Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 4.50 m
Chambre 2e niveau 2.49 m x 4.42 m
Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 2.57 m
Cuisine 2e niveau 2.41 m x 2.26 m
Salon 2e niveau 4.01 m x 4.32 m
Salle à dîner 2e niveau 4.01 m x 2.57 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 7427 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7427 Rue St-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7427 Rue St-André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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