6880 - 6882 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G8

No. MLS® 13284766

Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

867 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Salon - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salon - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cour - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Balcony

Cour - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Balcon - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 6880 - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 867 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 867 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6880 - 6882 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G8

867 000 $

Remarques :

Superbe duplex *** Situé dans le quartierLA-PETITE-PATRIE, secteur de choix pour les familles et au coeur de tout.Le RDC et le deuxième étage a été entièrement rénové avec climatiseurs mural.Salon avec beau plancher lattes de bois, grande fenestration laissant entrer une belle luminosité.Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Elle est munie de beaucoup de rangement et beaux plans de travail,Salle à manger avec porte-patio menant directement sur le balcon/terrasse.Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et stationnement et garage,avec entrée extérieure, une 2ème salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

Inclusions: AC Mural au 2 logement,Verticaux,Lustres

Exclusions : Lave-vaisselle au rez-de-chaussée.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.62 x 13.18 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 940 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 011 $
Taxe scolaire: 617 $
Taxes annuelles totales: 5 628 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 228 600 $
Évaluation de l'immeuble: 551 400 $
Évaluation totale: 780 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 190.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 25.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 7.62 m x 2.90 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in

Salle de jeux Sous-sol 6.71 m x 5.03 m

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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aldo ricciuti

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6880 - 6882 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6880 - 6882 30e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6880 - 6882 30e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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