Remarques :
POSSIBILITÉ D'OCCUPER LE RDC 1 x 6 1/2 avec sous-sol et garage : Cet espace spacieux comprend trois chambres à coucher, un sous-sol partiellement aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour attirer des locataires recherchant confort et espace. 4 x 3 1/2 : Chacun de ces appartements lumineux dispose d'une chambres à coucher annexé au salon, d'une salle de bain complète et d'une cuisine. Tous les appartement disposent d'entrés laveuse-sécheuse. Potentiel d'augmentation des revenus. Revenus juillet: $59,460
1 x 6 1/2 avec sous-sol et garage : Cet espace spacieux comprend trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour attirer des locataires recherchant confort et espace.
4 x 3 1/2 : Chacun de ces appartements lumineux dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain complète et d'une cuisine fonctionnelle. Parfaits pour des petites familles ou des jeunes professionnels.
Caractéristiques extérieures :
Grande cour arrière : Un espace vert exceptionnel où les résidents peuvent se détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air.
Beaucoup de verdure : Le quartier est réputé pour ses espaces verts et ses arbres matures, créant un environnement paisible et agréable.
Emplacement de choix :
Quartier familial : La Petite-Patrie est reconnue pour sa convivialité et ses nombreuses commodités adaptées aux familles.
Bien localisé : À proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants et services essentiels, tous accessibles à pied.
Transport en commun : Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements à travers la ville.
L'immeuble est situé sur une belle rue dans un quartier résidentiel et entre deux stations de métro: Fabre et Beaubien. De plus, il est à distance de marche du marché Jean-Talon, la Plaza St-Hubert, du parc Père-Marquette et d'une bonne école primaire (Saint-Ambroise). Cette propriété est une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette chance unique !
photos 2 à 20 sont pour le RDC et 21 à la fin pour l'appartement #3
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Selon les baux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Multiplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.62 x 13.15 METRE
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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