6625 28e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3J1
637 000 $No. MLS® 9523869
Maison À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
637 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
312.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette maison détachée au cachet rustique dans le secteur Rosemont. Bâtie sur 2 étages, elle renferme 3 ch., 2 salles familiale, 2 sdb, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une cours privée paysagée à l'abris des regards indiscrets. Ne manquez pas cette opportunité, les pièces spacieuses de cette demeure ne font qu'ajouter à l'âme de ce foyer.
Le sous-sol a été totalement aménagé et terminé en 2004.
La densité de la cour arrière vous permet également de recevoir en petit comité sans être dérangé.
Elle est localisée tout près des écoles primaires, hôpitaux, des services essentiels et à 5 min de l'Aut 40, de la ligne 18/370/197 ainsi que du parc Maisonneuve, du centre de commerces Le Boulevard & Jean-Talon.
La surface habitable indiquée est brute et inclue le sous-sol.
Inclusions: 2 cabanons, pergola, réservoir eau chaude (2020), toutes les tringles, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, hotte.
Exclusions : Laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Gravier
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 7.84 x 7.5 METRE
- Équipement disponible:
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Centre de Commerces, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Béton, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 341 $
- Taxe scolaire: 416 $
- Taxes annuelles totales: 3 757 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 374 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 145 200 $
- Évaluation totale: 520 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1949
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 312.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.99 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 176.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.83 m 7.9 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.66 m 10.4 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.19 m 7.10 p x 13.9 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.71 m 17.9 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.24 m 5.5 p x 4.1 p Plancher : Autre - vinyle
- Autre corridor Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.73 m 4.0 p x 12.3 p
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.14 m 13.0 p x 13.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.17 m x 4.14 m 10.5 p x 13.7 p Plancher : Bois
- Autre corridor 2e niveau 1.40 m x 1.17 m 4.7 p x 3.10 p
- Salle de bains Sous-sol 3.58 m x 1.75 m 11.9 p x 5.9 p Plancher : Autre - vinyle
- Salle de lavage Sous-sol 4.50 m x 2.95 m 14.9 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 7.42 m x 2.29 m 24.4 p x 7.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 2.84 m x 4.88 m 9.4 p x 16.0 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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