989 000 $

Investissement À vendre à La Petite Italie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

989 000 $

Remarques :

DOUBLE OCCUPATION! Transformation très facile en cottage ou multigénérationnel. Charmant duplex complètement libre à l'acheteur et bien entretenu dans la Petite Italie. Rare duplex en vente dans ce quartier vivant et chaleureux. Idéal pour une petite famille, tout près du parc de Gaspé, de garderies et d'écoles. Quartier paisible et sécuritaire. À la croisée de la Petite Italie et de la Petite Patrie, près de la rue Beaubien, du boulevard St-Laurent, de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon et du métro Beaubien. Avec tous les services à proximité...

Exclusions : Luminaire chambre à coucher, les tringles et rideaux. Tous les électros du 6555

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 7.76 x 9.23 METRE
  • Fenestration: Aluminium, hybride, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Double
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 896 $
  • Taxe scolaire: 489 $
  • Taxes annuelles totales: 4 385 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 317 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 302 100 $
  • Évaluation totale: 619 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 172.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.26 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Atelier 2e niveau 3.53 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: / bureau
  • Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.35 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: ouvert sur cui
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: ouvert sur sal
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: / salon
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Corridor -
  • Corridor -
  • Atelier -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Corridor -
  • Salon -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Corridor -
  • Face arrière -
  • Cour -
  • Cour -