6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2Y1

No. MLS® 22884666

Investissement À vendre à La Petite Italie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

989 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Corridor - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cour - 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 989 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2Y1

989 000 $

Remarques :

DOUBLE OCCUPATION! Transformation très facile en cottage ou multigénérationnel. Charmant duplex complètement libre à l'acheteur et bien entretenu dans la Petite Italie. Rare duplex en vente dans ce quartier vivant et chaleureux. Idéal pour une petite famille, tout près du parc de Gaspé, de garderies et d'écoles. Quartier paisible et sécuritaire. À la croisée de la Petite Italie et de la Petite Patrie, près de la rue Beaubien, du boulevard St-Laurent, de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon et du métro Beaubien. Avec tous les services à proximité...

Exclusions : Luminaire chambre à coucher, les tringles et rideaux. Tous les électros du 6555

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.76 x 9.23 METRE
Fenestration: Aluminium, hybride, PVC
Fondation: Béton coulé
Occupation: Double
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: Vide sanitaire
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 54 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 896 $
Taxe scolaire: 489 $
Taxes annuelles totales: 4 385 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 317 700 $
Évaluation de l'immeuble: 302 100 $
Évaluation totale: 619 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 172.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.76 Mètre
Profondeur du terrain : 22.26 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.87 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.95 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois

Atelier 2e niveau 3.53 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: / bureau

Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.35 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: ouvert sur cui

Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: ouvert sur sal

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.92 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: / salon

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Manuel Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.730.1232

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Emplacement de 6553 - 6555 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6553 - 6555 Av. De Gaspé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6553 - 6555 Av. De Gaspé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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