Remarques :
Triplex près du parc Maisonneuve avec unité du RDC disponible pour l'acheteur. Une propriété parfaite pour propriétaire occupant cherchant des revenus additionnels ou comme premier investissement. Cette propriété est dotée d'un espace de stationnement et d'une jolie cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur convivial. Les logements génèrent des revenus stables et ont un potentiel d'augmentation à long terme. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun, ce triplex offre un mode de vie urbain et pratique. Ne manquez pas votre chance, venez visiter!
Bienvenue au 6550-6554 29e Avenue !
LE TRIPLEX
+ RDC disponible à l'acheteur
+ Locataires tranquille au 2e étage et sous-sol
+ Inspection pré-vente réalisée (pas de rapport disponible)
+ Allée de stationnement
+ Grande cour
AU RDC
+ 4 1/2 rénové au goût du jour, 1 chambre fermée avec bureau
+ Belle luminosité
+ Cuisine optimisé et récente
+ Aire de vie ouverte
+ Plusieurs possibilité d'aménagement
+ Entrée laveuse et sécheuse
+ Immense cour privée
+ Stationnement privatif
+ Visite virtuelle disponible + plan
AU 2E ÉTAGE
+ 3 1/2 avec possibilité d'un bureau
+ Personne seule
+ Pièce double
+ Balcon avant et arrière
+ Belle luminosité
+ Plan de l'unité disponible et photos
AU SOUS-SOL
+ 3 1/2
+ Personne seule
+ Pièce double
+ Plan de l'unité disponible et photos
À PROXIMITÉ
+ Plusieurs arrêts de bus à proximité (197-125)
+ 15 minutes de marche du Parc Maisonneuve
+ 17 minutes de marche de l'institution de Cardiologie de Montréal
+ À proximité du jardin Botanique et Stade Olympique
+ 11 min de voiture du Biodôme et Planétarium
+ Plusieurs commerces de proximités (Canadian Tire, SAQ, Jean-Coutu, Fruiterie)
+ Épicerie IGA à 10 min de marche ou 4 min en voiture
+ Cinéma Starcité
+ Plusieurs écoles primaires francophones et anglophones à quelques coins de rues
+ Diverses garderies à quelques minutes en voiture
+ Accès facile à l'A25 et le Pont Louis-Hippolyte Lafontaine via la Rue Sherbrooke
Inclusions: 6552: Lave-vaisselle, tous les luminaires, miroir de la salle à manger et salle de bain, hotte de cuisine.
Exclusions : 6552: Pôles et rideaux, les électroménagers. 6550 et 6554 : Les effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
12.21 x 6.71 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Occupation:
Simple
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
