6540 - 6542 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3E4

No. MLS® 9498152

Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

550 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Corridor - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC -

Chambre Ã Â coucher - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Plan (croquis) - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other

Salon - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Sous-sol - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cour - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Balcon - 6540 - 6542 31E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6540 - 6542 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3E4

550 000 $

Remarques :

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'avenir prometteur. Découvrez ce duplex qui a été chéri et entretenu par la même famille depuis sa construction. 6 1/2 spacieux situé dans un environnement agréable, profitez de la proximité immédiate de plusieurs parcs, Insectarium, Biodome et une multitude de restaurants.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenestration: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 13 320 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 403 $
Taxe scolaire: 424 $
Taxes annuelles totales: 3 827 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 228 600 $
Évaluation de l'immeuble: 301 000 $
Évaluation totale: 529 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 190.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 162.6 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 2.74 m x 4.06 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 2.92 m x 2.79 m Plancher : Bois

Salon 2e niveau 2.92 m x 3.58 m Plancher : Bois

Bureau 2e niveau 2.92 m x 2.87 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 3.94 m x 3.25 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

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Emplacement de 6540 - 6542 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6540 - 6542 31e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6540 - 6542 31e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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