775 000 $

Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

775 000 $

Remarques :

Opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Rosemont La Petite Patrie. Bâtiment bien entretenu avec trois unités générant de bons revenus locatifs. Idéalement situé près de la Plaza St-Hubert, rue Beaubien, restaurants et écoles. L'unité du rez-de-chaussée (6307) est disponible immédiatement, ainsi qu'une unité 4.5. Avec des locataires fiables, la gestion est facile. Avec un Walk Score de 100, l'emplacement est idéal. Investissez pour un potentiel en croissance.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur (unité 6307)

Exclusions : Tous les biens du locataire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 11.67 x 4.57 METRE
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement de sol: Bois, Tuiles
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 38 832 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 381 $
  • Taxe scolaire: 553 $
  • Taxes annuelles totales: 4 934 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 289 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 387 500 $
  • Évaluation totale: 677 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 181.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 39.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 4.57 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Champlain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Hall d'entrée -
  • Salle de bains -
  • Balcon -
  • Cour -
  • Cour -
  • Stationnement -