Remarques :
Nous vous accueillons au U31-phase 4! Condo au 6e étage, bénéficiant d'une orientation plein soleil pour une luminosité optimale. La décoration épurée et moderne réalisées par un designer en fait un véritable clé en main. Ce condo dispose de 2 CAC, une chambre des maîtres avec sdb attenante et un walk-in aménagé. La seconde chambre est munie d'un lit escamotable avec rangement|bureau. Situé dans un quartier recherché et calme, les Shop Angus, vous donne accès à tous les services et à 5 minutes de marche du métro Préfontaine. Ne manquez pas cette opportunité afin de vous offrir une qualité de vie supérieure au quotidien.
Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir ce superbe condo de 2 chambres, situé dans le prestigieux projet U31, signé Rachel Julien.
Ce condo, méticuleusement conçu avec des finitions de qualité supérieure et l'expertise d'un designer, offre une ambiance moderne et élégante.
* Unité peinte en 2024
* Lit escamotable intégré sur mesure avec rangement
* Walk-in aménagé
Avantages de l'unité :
* À moins de 5 minutes de marche du métro Préfontaine
* Située dans le projet U31, signé Rachel Julien, reconnu pour la qualité de ses constructions
* Construction en béton, garantissant une meilleure insonorisation et plus d'intimité
* Balcon privé offrant une vue contemplative de Montréal
* Climatisation centrale et échangeur d'air pour un confort optimal
* Accès à une terrasse sur le toit avec BBQ, piscine extérieure, et vue panoramique
* Salle de sport bien équipée
* 1 espace de stationnement au garage
* 1 espace de rangement grillagé, sécurisé et double
* 1 emplacement pour vélo pour loger 2 vélos
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un cadre de vie moderne, pratique et raffiné, dans un secteur calme et recherché de Montréal.
Inclusions: Frigidaire FISHER AND PAYKELL, cuisinière GE, lave-vaisselle Bosch, Cellier 48 Btls Cavavin et laveuse-sécheuse superposées GE. (Électros vendus sans garantie de qualité). Tous les luminaires, ventilateurs, rideaux rails et 1 store. Meuble mural intégré au salon sur mesure, Pax blanc dans la 2ieme chambre, lit escamotable sur mesure avec rangement. Toutes les tablettes / étagères. 3 chaises noires ilôt. Miroir fixé et meuble sur mesure du walk-in. Tête de lit au mur chambre des maîtres.
Exclusions : Effets personnels des clients. Meubles extérieurs(sur balcon). Supports télévisions et télévisions. Meuble bureau blanc (possibilité de vendre). 2 Miroirs (salle à manger et bureau)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air, Rangement intérieur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
