Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
6042 Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2C7
550 000 $No. MLS® 24638216
Copropriété À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
550 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$1
Frais de copropriété
Remarques :
ROSEMONT - LA PETITE PATRIE Condo INDIVISE occupant tout le 3e étage d'un triplex, rénovée tout en conservant son cachet avec la quasi totalité des moulures d'origine. Idéalement située, entre le boulevard Rosemont et la rue Bellechasse, à quelques pas du parc Père-Marquette, et à distance de marche du métro Rosemont, vous serez au coeur de la vie de quartier. Condo avec une fenestration sur 3 côtés! Salon, salle à manger et cuisine à aire-ouverte. En pièce double, la chambre principale et une deuxième pièce qui sert présentement de chambre à coucher (sans fenêtre); a déjà servi de walk-in. Balcon en façade et à l'arrière.
L'arrondissement de Rosemont * La Petite-Patrie est localisé au coeur de la métropole, il offre un milieu de vie dynamique et sécuritaire aux Rosepatriennes et Rosepatriens, riche d'un passé industriel fort et résolument tourné vers l'innovation et le développement durable. La vie de quartier y est florissante et animée grâce à l'aménagement de plusieurs places publiques, à l'entretien d'une centaine d'espaces verts et à une offre culturelle aussi variée que divertissante.
*** L'unité ***
Salon
Salle à manger
Grande cuisine avec beaucoup de rangement
Deux chambres à coucher en pièce double
Bureau lumineux avec un accès au balcon en façade.
Salle de bain
Salle de lavage et rangement
Toit 2024
Balcon en façade 2024
Réparation à la fondation côté hangar 2018
Fenêtres 2013
***Informations pertinentes sur la copropriété***
Quote-part de l'unité 6042 de la Roche: 34 %
- Aucun fond de prévoyance. Les factures des travaux sont séparées selon les quote-part des indivisaires.
Taxes municipales et scolaire 2024:
- Municipales: Total bâtisse: 6130,54 $
* Unité 6042 = 2084,38 $
- Scolaire: Total bâtisse: 783,00 $
* Unité 6042 = 266,22 $
MISE DE FONDS et financement
- Copropriété indivise 20% de mise de fonds minimum
- Financement à la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
Inclusions: Stores, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, climatiseur murale, PAX dans la chambre à coucher principale
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 16.8 x 72.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Installation laveuse-sécheuse: + Rangement
- Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 0 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1915
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 889.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 1.96 m x 2.39 m 6.5 p x 7.10 p Plancher : Bois Note: Bureau
- Chambre principale 3e niveau 2.74 m x 3.68 m 9.0 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Bureau 3e niveau 2.69 m x 2.79 m 8.10 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: Chambre
- Salon 3e niveau 3.78 m x 3.66 m 12.5 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 3e niveau 2.90 m x 3.02 m 9.6 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 2.79 m x 3.81 m 9.2 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 3e niveau 2.21 m x 2.79 m 7.3 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 3e niveau 2.29 m x 2.84 m 7.6 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant Note: Rangement
- Autre Balcon avant 3e niveau 1.24 m x 2.06 m 4.1 p x 6.9 p Plancher : Autre - Cèdre rouge
- Autre Balcon arrière 3e niveau 0.91 m x 3.51 m 3.0 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Autre Corridor 3e niveau 0.94 m x 4.65 m 3.1 p x 15.3 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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