6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2B5

No. MLS® 23599711

Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 150 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Corridor - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Stationnement - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Salle de bains - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Salle de lavage - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2B5

1 150 000 $

Remarques :

Découvrez ce magnifique triplex au coeur de Montréal, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant habiter une unité tout en générant des revenus locatifs. Doté d'une façade en brique neuve, d'un toit refait et d'unités entièrement rénovées, ce bien allie confort et commodité. Proche des commerces, écoles, parcs et de l'Hôpital Jean-Talon, avec un accès facile aux transports en commun.

Inclusions: Deux réfrigérateurs, deux poêles

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 17.0 x 56.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 66 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 989 $
Taxe scolaire: 633 $
Taxes annuelles totales: 5 622 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 285 000 $
Évaluation de l'immeuble: 473 900 $
Évaluation totale: 758 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1924
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1954.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 17.0 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2856.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 2.95 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Salle à dîner 2e niveau 3.86 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Salon 2e niveau 2.59 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.67 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Steve Arobas

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.817.5431

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Emplacement de 6001 - 6005 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6001 - 6005 Rue De Normanville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6001 - 6005 Rue De Normanville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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