Remarques :
Bienvenue au 5823-5825 1re Avenue ! Situé dans le quartier très recherché du Vieux-Rosemont, emplacement de choix. Ce triplex entièrement loué comprend : 1 x 6 1/2 & 2 x 3 1/2 offrant beaucoup d'espace. Agencement spacieux, planchers de bois franc ou laminé, avec lambris et moulures, spots, cuisine avec armoires en bois, grand patio et cour arrière à l'arrière de l'immeuble et balcon à l'avant. À quelques pas de parcs tels que le Parc Rosemont, le Parc Nesbitt et le Parc du Pélican. La propriété est idéalement située à distance de marche de la station de métro D'Iberville.
Bienvenue au 5823-5825 1re Avenue !
Situé dans le quartier très recherché du Vieux-Rosemont, emplacement de choix. Ce triplex entièrement loué comprend : 1 x 6 1/2 & 2 x 3 1/2 offrant beaucoup d'espace. Agencement spacieux, planchers de bois franc ou laminé, avec lambris et moulures, spots, cuisine avec armoires en bois, et cour arrière à l'arrière de l'immeuble. À quelques pas de parcs tels que le Parc Rosemont, le Parc Nesbitt et le Parc du Pélican. La propriété est idéalement située à distance de marche de la station de métro D'Iberville.
Unités 5823
*Doubles portes à l'entrée ;
*Plancher flottant à l'entrée et au salon ;
*Grande fenêtre en avant rénovée il y a 4 ans ;
*Lambris et moulures tout au long de l'appartement ;
*Chambre principale avec tapis et fenêtre ouvrante donnant sur le salon ;
*Espaces de rangement dans l'appartement et à l'extérieur ;
*Terrain à l'arrière.
*Réservoir d'eau chaude de 22 gallons installé en 2022.
Salle de bain
*Planchers en linoléum ;
*Luminaires encastrés avec une fenêtre et douche ;
*Nouvelle porte pour la salle de bain ;
Cuisine
*Plancher en linoléum ;
*Comptoirs et cabinets en mélamine ;
*Évier double ;
*Laveuse et sécheuse dans la cuisine ;
*Lumière de suivi dans la cuisine.
Chauffage et climatisation
*Thermopompe pour les 3 unités installé en 2022, coût de 12 000 $ ;
*Système de climatisation duo pour l'été et l'hiver.
*Chauffage au gaz naturel dans le 6 ½.
Unités 5823A
*Doubles portes à l'entrée ;
*Salon à gauche avec une grande fenêtre ;
*Plancher flottant dans le salon et la salle à manger ;
*Rideau de séparation pour la chambre ;
*Chambre avec armoire sans porte ;
*Cuisine avec plancher en céramique ;
*Salle de bain avec fenêtre, douche et plancher en céramique
Rénovations :
*Toiture refaire en 2007 en élastomère (coût de 10,800$)
*2 fenêtres avant changés en 2005 dans l'unité 5825 (coût de 4,500$)
*Les planchers de l'appartement 6 1/2 ont été refaits
*Environ 10 fenêtres ont été remplacées il y a entre 2 et 5 ans
*La boîte électrique de l'appartement 5825 a été remplacé en 2019
*La salle de bain de l'appartement 5823 a été rénovée il y a 2 ans
*Les balcons arrière ont été refaits en 2018
*La connexion à l'eau à la ville a été refaite en 2019
*Les marches et structure de l'escalier avant ont été refaites en 2015 (coût de 8,300$)
*Les meubles ne sont pas des représentations exactes.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Proximité:
Métro, Piste cyclable, Transport en commun
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
