Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
798 500 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire




















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Remarques :
**Magnifique triplex avec garage idéalement situé au coeur de Rosemont**Composé de trois spacieux 5½ avec d'excellents revenus locatifs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Chaque appartement est spacieux et lumineux, celui du rez-de-chaussée incluant un sous-sol non-fini procurant de l'espace supplémentaire. Le quartier est très convoité à proximité d'écoles renommées telles que le Cégep Rosemont et le collège Jean-Eudes, ainsi que de plusieurs parcs verdoyants et des transports en commun. **Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en pleine effervescence** Demandez votre visite!
**5811 sera vacant à partir du 2 juin 2025**
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 25.0 x 43.0 Pieds
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Guillotine
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 50 940 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 625 $
- Taxe scolaire: 441 $
- Taxes annuelles totales: 4 066 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 191 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 366 200 $
- Évaluation totale: 557 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1915
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1370.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 55.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.20 m 13.7 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Dosseret, lumières encastrées
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.54 m 9.3 p x 8.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.95 m 9.10 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.47 m 6.2 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.77 m 8.11 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.46 m 9.4 p x 8.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Sous-sol 3.10 m x 2.31 m 10.2 p x 7.7 p Plancher : Béton
- Bureau Sous-sol 2.51 m x 3.17 m 8.3 p x 10.5 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 3.45 m x 4.37 m 11.4 p x 14.4 p Plancher : Béton
Unité 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Unité 3
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Convertir la mesure en :
Mètre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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