Courtier/Gestionnaire Affilié
Royal LePage Altitude
, Agence immobilière*
5509 Place De Jumonville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1M 3W1
529 000 $No. MLS® 21230412
Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
529 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$420
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo avec entrée privée, comprenant deux chambres spacieuses au deuxième niveau et une troisième chambre au rez-de-jardin donnant sur une terrasse. La cuisine est dotée d'armoires en bois et d'un comptoir lunch en acier inoxydable. Deux salles de bains modernes, des planchers en chêne d'ingénierie, deux terrasses, de nombreux rangements et un accès direct au garage rehaussent cette propriété sereine et paysagée. Idéalement situé à proximité des métros Cadillac et L'Assomption, du Parc Maisonneuve, de l'Hôpital Maisonneuve, des écoles et des commodités comme Bagatelle Bistro et Métro Plus.
**LE CONDO**
- Entrée privée avec vestibule accueillant.
- Deux chambres spacieuses au deuxième niveau, dont une chambre principale avec walk-in.
- Une troisième chambre en rez-de-jardin avec accès à une terrasse arrière.
- Cuisine dotée d'élégantes armoires en bois et d'un comptoir lunch en acier inoxydable.
- Deux salles de bain modernes dont une avec installation laveuse-sécheuse.
- Beaux planchers d'ingénierie en chêne partout.
- Deux vastes terrasses avec portes patio.
- Grand espace de rangement.
- Accès direct à un garage privé.
- Environnement magnifiquement aménagé dans un environnement serein.
- Environnement familial et voisinage convivial, idéal pour les familles.
- Entretien des espaces verts communs et déneigement fournis par la copropriété.
À savoir:
- Possibilité que l'occupation soit à 30 jours
- Un mur séparateur à l'extérieur sera installé pour avoir plus d'intimité.
**LE SECTEUR**
- Idéalement situé entre les stations de métro Cadillac et L'Assomption, avec plusieurs arrêts d'autobus à proximité.
- À proximité du Parc Maisonneuve, offrant des attraits comme le Jardin Botanique de Montréal et le golf municipal.
- À proximité de l'hôpital Maisonneuve.
- Excellent accès aux écoles primaires et secondaires, aux cégeps et aux services de garde.
- Les commodités à proximité incluent des restaurants populaires tels que le Beni Hana Cuisine Japone Japonaise, ainsi que des épiceries comme Metro Plus et Marché Maisonneuve, et une pharmacie Pharmaprix.
FAQ:
Raison de la vente ? Ils déménagent pour s'installer à l'extérieur de Montréal
Gestion de la copropriété ? Copropriété très bien gérée, c'est une autogestion
Animaux autorisés ? Oui, voir page 22 de la déclaration de copropriété pour plus de détails
Inclusions: chauffe eau, fixtures, pôles inclus: dans la chambre principale, uniquement le petit (le plus grand est exlu), 2 pôles au salon et un pôle dans la chambre au rez de jardin.
Exclusions : habillage de fenêtres chambres et salon, lave vaisselle, frigo et four, rideaux, gros pôle dans la chambre principale, luminaires passage fleur. Luminaire rectangulaire (couloir du bas, entre le garage et la salle de bain)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
- Garage: Chauffé, Intégré
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 674 $
- Taxe scolaire: 328 $
- Taxes annuelles totales: 3 002 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 121 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 309 800 $
- Évaluation totale: 431 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 420 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 107.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.96 m 3.6 p x 6.5 p Plancher : Ardoise
- Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 5.31 m 13.11 p x 17.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.34 m 8.7 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 4.42 m 10.7 p x 14.6 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 3.00 m 8.2 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.26 m x 2.34 m 7.5 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Chambre 3.33 m x 3.73 m 10.11 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 3.05 m x 2.36 m 10.0 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Rangement 0.91 m x 2.44 m 3.0 p x 8.0 p
- Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 4.06 m 8.2 p x 13.4 p
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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