Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
5493 - 5497 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2J2
749 000 $No. MLS® 22304126
Investissement À vendre à Vieux-Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
749 000 $
Remarques :
Vieux Rosemont, triplex situé à deux pas des terrasses et commerces de la rue Masson.Les 3 cuisines ont été rénovées, les fenêtres et balcons remplacées.Les logements ont encore les mêmes divisions d'origine. Bon potentiel pour proprio occupant. Locataires stables et tranquilles.(750$ et 670$ 30 juin 2025)RDC disponibles pour proprio occupant.Sous-sol de service non aménageable.Merci.
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 18.7 x 40.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Foyer-Poêle: Poêle au gaz
- Occupation: Simple
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Linoléum, Plancher flottant
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 17 040 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 465 $
- Taxe scolaire: 564 $
- Taxes annuelles totales: 5 029 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 203 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 501 000 $
- Évaluation totale: 704 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1923
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1462.50 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 18.7 Pieds
- Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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