5410 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2T8

No. MLS® 24939250

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

584 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Terrasse - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle familiale - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 5410 15E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 584 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5410 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2T8

584 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Ce condo est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux dans un quartier urbain prisé. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre style de vie. Saisissez cette opportunité de vivre dans un endroit unique, spacieux et lumineux, plein de caractère, au coeur de l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet espace exceptionnel !

# Charmant Condo Spacieux dans le Vieux-Rosemont

Découvrez cet appartement plein de caractère niché au coeur du Vieux Rosemont, à quelques pas de la dynamique rue Masson. Ce spacieux condo de 1192 pi² (110,7 m²) offre un cadre de vie unique, alliant confort et style dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

## Points Forts :

- **Emplacement Idéal** : Situé dans le charmant Vieux Rosemont, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié avec un impressionnant "Walk Score" de 95%. Parfait pour les amateurs de marche et ceux qui préfèrent vivre sans voiture !

- **Espace Généreux** : Avec ses 1192 pi², cet intérieur offre un agencement spacieux et polyvalent, idéal pour s'adapter à divers styles de vie.

- **Configuration Pratique** : Actuellement aménagé avec deux chambres, dont une à la mezzanine, ce condo offre la flexibilité d'utiliser l'espace selon vos besoins et de pouvoir facilement créer une 3e chambres.

- **Mezzanine Unique** : Un superbe espace qui donne à ce condo un caractère de loft, créant une atmosphère intime et pleine de charme. Espace coup de coeur!

- **Terrasses Privées** : Profitez de deux terrasses attenantes à la mezzanine, parfaites pour se détendre en plein air ou cultiver un petit jardin urbain.

## Vie de Quartier :

Profitez d'un quartier dynamique où tout est à portée de main :
- Commerces locaux et grandes enseignes
- Restaurants variés et cafés sympathiques
- Parcs et espaces verts
- Transports en commun et pistes cyclables facilement accessibles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 298 $
Taxe scolaire: 411 $
Taxes annuelles totales: 3 709 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 162 800 $
Évaluation de l'immeuble: 357 800 $
Évaluation totale: 520 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 2
Frais de copropriété : 150 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 110.9 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle d'eau 2e niveau 2.36 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.22 m x 5.11 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.43 m x 4.80 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.15 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.96 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle familiale 3e niveau 4.27 m x 4.52 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.74 m x 2.31 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.01 m x 2.06 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Pascale Laberge

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.824.6240

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Emplacement de 5410 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5410 15e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5410 15e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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