4366 Av. du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3J4

No. MLS® 10546915

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 049 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

ExtÃ©rieur - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Face arriÃ¨re - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Cour - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Terrasse - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle familiale - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salon - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Cuisine - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle Ã manger - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle d'eau - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Chambre Ã Â coucher - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle de bains - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Chambre Ã coucher principale - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Hall d'entrÃ©e - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Bureau - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle de jeux - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle de lavage - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Autre - 4366 Av. Du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 049 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4366 Av. du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3J4

1 049 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Un EMPLACEMENT unique! Le Quartier Angus est la vie urbaine idéale, où vous pourrez profiter de tout ce que la ville a à offrir tout en profitant d'une oasis privée dans votre propre cour. Cette maison de ville en copropriété offre 3 étages d'espace de vie avec garage intérieur chauffé intégré et Oasis de cour arrière avec SPA pour votre propre plaisir ! La propriété a été presque entièrement rénovée avec des matériaux de classe et de qualité. Près de tous les services et transports. Une maison D'EXCEPTION pour une vie SANS PAREILLE! À voir absolument.

VIVEZ au COEUR du PRISÉ quartier ANGUS de ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE

Bienvenue au 4366 Avenue du Midway. Un EMPLACEMENT unique! Le Quartier Angus est la vie urbaine idéale, où vous pourrez profiter de tout ce que la ville a à offrir tout en profitant d'une oasis privée dans votre propre cour.

L'emplacement idéal à tous les services nécessaires, ainsi qu'aux transports publique. 8 minute à pied du marché Angus et 14 min à pied de la station Préfontaine.

La propriété est lumineuse et moderne, offrant ainsi une combinaison parfaite de fonctionnalité, d'esthétique sophistiquée, s'ouvrant harmonieusement sur chaque pièce et créant un espace accueillant et convivial!

Un charmant escalier en bois invitant à se diriger à chaque étage, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace! La maison est entièrement rénovée pour aider un facile transition à votre nouvelle maison. L'extérieure cour est intime clôturée et paysagée avec un SPA.

Toutes les améliorations compléter pourront être donner sur demande.

Veuillez noter que les mesures des pièces sont prises du plan d'étage 2D.

Inclusions: Micro-onde (Panasonic), Réfrigérateur (Maytag), Four (LG) avec poil, Lave-vaisselle (Samsung), Tous les luminaires, SPA cours arrière

Exclusions : Laveuse, Sécheuse, Placard IKEA PAX dans la 2ieme chambre, et tous les effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 4.51 x 12.27 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 754 $
Taxe scolaire: 600 $
Taxes annuelles totales: 5 354 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 235 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 282 400 $
Évaluation de l'immeuble: 456 000 $
Évaluation totale: 738 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 188.27 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.08 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Autre Entree Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.59 m Plancher : Bois
Autre Couloir Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.41 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 4.85 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.22 m x 1.22 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.06 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Autre Couloir 2e niveau 1.19 m x 3.48 m Plancher : Parqueterie
Bureau Sous-sol 2.84 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 4.11 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 0.99 m x 1.78 m Plancher : Plancher flottant
Autre Couloir Sous-sol 1.85 m x 5.38 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.17 m x 7.75 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lydia Moreyne

Residential Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.655.0007

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Emplacement de 4366 Av. du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4366 Av. du Midway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4366 Av. du Midway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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