406-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 0A4

No. MLS® 27190195

Visite libre

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

489 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salon - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Balcon - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Garage - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Storage

Autre - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View

Autre - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View

Piscine - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Autre - 406-5000 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Visites libres

dim 12 janv 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

406-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 0A4

489 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo possédant 2 chambres à coucher localisé dans la phase 3 du réputé projet Cité Nature. Soigneusement agencé et décoré cette unité possède des plafonds de 9 pieds, une insonorisation béton ainsi qu'une immense terrasse de près de 20 pieds adjacente au salon. L'unité comprend un espace de stationnement au garage ainsi qu'un rangement. Le bâtiment vous offre plusieurs espaces communs dont vous pourrez profiter : terrasse sur le toit, deux piscines chauffées, l'une intérieure et l'autre extérieure ainsi que deux salles d'entraînement. N'attendez plus pour visiter.

Condo situé au 4ième étage de Cité Nature phase 3

- Magnifique unité lumineuse avec immense balcon
- Concept à aire ouverte
- Comptoir de quartz
- Plancher en bois d'ingénierie
- Plafond de 9 pieds
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Garage chauffé
- Espace de rangement intérieur au garage
- Construction en béton pour une insonorisation optimale

La copropriété:
- Piscine creusée et chauffée intérieure et extérieure
- 2 salles d'entrainement disponibles
- Suite style loft pouvant être réservé pour invités
- Espace de rangement pour les vélos commun
- Toit-terrasse avec vue sur la ville et feux d'artifices
- Garage adapté pour véhicule électrique
- Composte
- Lave-auto
- Chute à déchets
- Jardins communautaires gérés par la ville

À proximité:
- Piste cyclable
- 10 minutes à pied du métro l'Assomption
- À moins de 10 minutes à pied du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Biodôme, insectarium
- À quelques minutes du golf

Inclusions: Tous les luminaires à l'exclusion de celui de la salle à manger. Tous les électroménagers (Lave-Vaisselle, réfrigérateur, four, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse), BBQ, rideaux et stores, support mural de la télévision du salon, étagères (2) de la cuisine.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger et support à vélo.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 432 $
Taxe scolaire: 297 $
Taxes annuelles totales: 2 729 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 200 $
Évaluation de l'immeuble: 327 800 $
Évaluation totale: 380 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 388 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 69.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.70 m x 1.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.78 m x 1.91 m Plancher : Bois
Cuisine 2.74 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salon 3.38 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.07 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre 3.43 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.60 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 0.84 m x 0.91 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eve Dion-Poudrier

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.292.1735

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Emplacement de 406-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-5000 Boul. de l'Assomption , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-5000 Boul. de l'Assomption , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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