3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1S6

No. MLS® 15860329

Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cuisine - 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1S6

799 000 $

Remarques :

Bienvenue au 3750-3754 Rue Masson, un immeuble à Montréal offrant quatre unités résidentielles et une unité commerciale, toutes louées. Idéalement situé à Rosemont/La Petite-Patrie, cet investissement stable comprend des appartements modernes et bien entretenus, offrant confort et commodité à leurs locataires. Profitez d'un mode de vie urbain pratique près des transports en commun, des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Dimensions : 50.2 x 25.5 Pieds
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 080 $
Commerciales : 24 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 264 $
Taxe scolaire: 627 $
Taxes annuelles totales: 8 891 $

Dépenses:

Assurance: 5 510 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 255 500 $
Évaluation de l'immeuble: 536 500 $
Évaluation totale: 792 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 2292.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.5 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 355.4 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Fadi Kaouk

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.779.7779

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Emplacement de 3750 - 3754 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3750 - 3754 Rue Masson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3750 - 3754 Rue Masson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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