318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2Y1

No. MLS® 24862018

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

425 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Salon - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salon - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Rangement - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Rangement - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'exercice - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2Y1

425 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe Condo situé dans un immeuble restauré en 2013. Condo lumineux avec plafonds de 12 pieds. Grandes fenêtres. Terrasse accessible, salle de sport etc.. Situé à proximité du parc Jarry, le marché Jean Talon, métro de Castelnau au coeur de la petite Italie.

À qui la chance !

La propriété :

Le condo se compose d'une grande pièce à vivre incluant une cuisine moderne, un îlot, une salle à manger et un salon à aire ouverte.

Une grande chambre avec placard intégré et la possibilité d'y mettre un bureau.

Une salle de bain complète ainsi qu'un espace pour laveuse/sécheuse.

Un espace de rangement au sous-sol de l'immeuble est inclus avec l'appartement.

Le bâtiment offre :

- Un gymnase,
- Une terrasse commune sur le toit
- Un spa
- Un sauna
- Un stationnement à vélo sécurisé

Situé à proximité du parc Jarry, le marché Jean Talon, métro de Castelnau au coeur de la petite Italie.

Le prélèvement mensuel des charges communes inclut : le fonds de prévoyance, le projet façade ainsi que les charges communes

Inclusions: Possibilité d'avoir le condo meublé avec meubles & laveuse / sécheuse / réfrigérateur / cuisinière / micro-ondes / lave-vaisselle (à discuter)

Exclusions : biens personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Gicleurs, Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Rénovations: Fenestration
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 134 $
Taxe scolaire: 254 $
Taxes annuelles totales: 2 388 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 000 $
Évaluation de l'immeuble: 255 000 $
Évaluation totale: 323 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1922
Chambres : 1
Frais de copropriété : 420 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 63.7 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre 3e niveau 2.46 m x 5.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.60 m x 2.82 m Plancher : Tuiles
Cuisine 3e niveau 5.61 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.90 m x 3.25 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 3e niveau 1.09 m x 4.22 m Plancher : Bois
Autre couloir 3e niveau 1.75 m x 2.13 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 318-7400 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318-7400 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318-7400 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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