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310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1J3

No. MLS® 27385453
Copropriété À vendre à Mile-Ex, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
579 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Salon - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle à manger - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Salon - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Salon - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Salon - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle à manger - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1J3
579 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo de deux chambres à coucher clefs en main situé dans le Centre de Montréal à proximité du transport en commun, écoles et parcs! Absolument impeccable avec une excellente luminosité! À qui la chance? Heures de visites: Jeudi: 18:00h à 20:00h, samedi: 10:00h à 13:00h, dimanche: 12:00 à 15:00h VISITE LIBRE: DIMANCHE LE 8 DÉCEMBRE 14:00-16:00!

Situé au 3e étage d'un superbe édifice ayant autrefois abrité une grande usine au coeur de Montréal, ce magnifique condo de deux chambres à coucher allie confort et prestige. Y habiter offre un espace aménagé pour offrir une vue sur la ville.

Ses plafonds de dix pieds, sa belle division et ses multiples fenêtres dégagent un environnement lumineux, paisible et fonctionnel. Dans l'aire commune, salon, salle à manger et cuisine se juxtaposent et créent une atmosphère conviviale. Les armoires de bois et les comptoirs de quartz de la cuisine confèrent une note chic à l'ensemble, et les planchers de lattes récemment huilés et impeccables, ajoutent un cachet chaleureux. Les autres pièces ne sont pas en reste. Les chambres à coucher sont positionnées judicieusement aux deux extrémités du condo L'immeuble d'une sécurité absolue inclus un grand rangement au sous-sol.

Dans un quartier tranquille et homogène, avec les services, parcs et écoles à proximité ainsi que le transport en commun, ce condo vous permettra de jouir de tous les avantages disponibles et de vivre en toute tranquillité.

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle. Le mandataire de la succession ne peut garantir l'état de fonctionnement des inclusions lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 11.28 x 7.2 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
  • Fenestration: Aluminium
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 239 $
  • Taxe scolaire: 395 $
  • Taxes annuelles totales: 3 634 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 75 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 425 700 $
  • Évaluation totale: 501 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1946
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 361 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 78.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.91 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.19 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.83 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1J3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-80 Av. Beaumont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-80 Av. Beaumont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 310-80 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1J3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

126 530.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.31 %

Certificat d'études universitaires

5.31 %

Diplômes d'études universitaires

48.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.17 %

En transport en commun

29.97 %

À pied

21.35 %

À bicyclette

11.36 %

Par tout autre moyen

3.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.55 %

Maisons

Achat ou location