308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3A6

No. MLS® 23664377

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3A6

350 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe condo, alliant confort et style au coeur de La Petite-Patrie !

Découvrez ce magnifique condo moderne situé dans le quartier prisé de La Petite-Patrie. Doté de hauts plafonds, cet espace lumineux et aéré se trouve au troisième étage, offrant une vue imprenable sur le quartier.

Construit en 2015, ce condo n'a connu qu'un seul propriétaire et a été impeccablement entretenu. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa localisation idéale vous place à proximité de nombreuses épiceries, magasins et restaurants, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

À proximité :

- Parc Père-Marquette
- Écocentre la petit patrie
- Métro : Beaubien, Rosemont et Laurier
- Couche-Tard
- Cinéma Beaubien
- Salon de thé
- Pharmacie jean Coutu
- Café Chiado
- Poutineviille Beaubien

Et bien plus!

Inclusions: Réservoir d'eau chaude, climatiseur, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type d'animaux:
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 100 $
Taxe scolaire: 237 $
Taxes annuelles totales: 2 337 $

Dépenses:

Électrique: 830 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 400 $
Évaluation de l'immeuble: 264 400 $
Évaluation totale: 334 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 1
Frais de copropriété : 175 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 625.38 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre 3e niveau 3.00 m x 4.06 m
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.91 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: comptoir quartz
Cuisine 3e niveau 2.06 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: comptoir quartz
Salon - Irrégulier 3e niveau 4.27 m x 2.79 m
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 4.27 m x 2.49 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 308-5700 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-5700 Rue De Lanaudière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-5700 Rue De Lanaudière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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