307-2560 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 1A4
447 000 $No. MLS® 22373244
Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
447 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$374
Frais de copropriété
Remarques :
Unité de coin située au dernier étage d'une copropriété de 2009, donnant sur une charmante ruelle très paisible. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce à sa grande fenestration. Espace de vie à aire ouvert, 2 CAC, SDB avec bain et douche séparés, balcon, garage et espace de rangement au sous-sol. Cette copropriété vous garantit aussi une tranquillité optimale grâce à son excellente insonorisation. La terrasse commune sur le toit offre une vue panoramique imprenable. Occupation rapide, venez voir!
Très beau condo situé sur la rue Bélanger, à proximité de la station de Métro Iberville.
Comme il se trouve au dernier étage, il offre une vue sur la ville. Il vous propose deux grandes chambres, une cuisine avec comptoir en quartz, une grande salle de bain rénovée avec douche indépendante. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur ainsi que d'une belle et grande terrasse commune.
La gestion des comptes est irréprochable et le fonds de prévoyance est solide.
Localisation optimale, à proximité de tous les services et commodités tels que :
- Parc Bélair, Parc Gabriel-Sagard, Parc Beaubien et Parc Molson
- Bibliothèque La Petite-Patrie
- Dollarama, Jean Coutu, Station d'essence Shell, Nettoyeur, Épiceries...
- Cinéma Beaubien
- Station de métro: D'iberville (6min à pied) et de nombreux autobus : 95,94...
- Station Bixi
- Complexe Aquatique Rosemont
Inclusions: Climatiseur mural (ne va jamais en bas de 22 degrés celcius), lave vaisselle, hotte/micro-onde, lit mural, balayeuse centrale et accessoires, chauffe eau, toiles aux fenêtres et luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
- Installation laveuse-sécheuse: Rangement cuisine
- Particularités du bâtiment:
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux:
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 929 $
- Taxe scolaire: 342 $
- Taxes annuelles totales: 3 271 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 67 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 397 000 $
- Évaluation totale: 464 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 374 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 76.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 3e niveau 2.34 m x 0.94 m 7.8 p x 3.1 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 3.40 m x 4.17 m 11.2 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Chambre principale 3e niveau 3.99 m x 3.25 m 13.1 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.99 m x 2.79 m 13.1 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 2.54 m x 2.49 m 8.4 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 3e niveau 2.90 m x 2.16 m 9.6 p x 7.1 p Plancher : Ardoise
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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