302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1R7

No. MLS® 18730133

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

595 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Chambre Ã Â coucher - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Balcon - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View

Autre - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Garage - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1R7

595 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

*Construction moderne - localisation stratégique* Condo contemporain de deux chambres avec une mezzanine, offrant un espace de vie à aire ouverte et une sensation de volume. Spacieux et lumineux, ce condo combine confort et style, idéal pour un mode de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité! Venez visiter et laissez-vous séduire!

**Condo situé sur la charmante promenade Masson** Réparti sur deux niveaux, offrant une tranquillité exceptionnelle au dernier étage sans voisin au-dessus et une excellente insonorisation.

L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, et vous profiterez d'une grande terrasse privée offrant une vue panoramique à 180 degrés.

Le condo comprend un stationnement intérieur équipé d'une borne de recharge pour Tesla, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Vous serez à proximité de nombreuses commodités.

À proximité :

- Promenade Masson
- Épicerie Metro plus
- Parc Lafond
- Autobus : 67, 47, 27, 357, 467,
- École primaires
- Garderies
et plus !

Inclusions: Borne électrique Tesla, tous les électroménagers, luminaires, thermopompes, armoire dans la chambre du haut.

Exclusions : Mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 215 $
Taxe scolaire: 362 $
Taxes annuelles totales: 3 577 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 900 $
Évaluation de l'immeuble: 425 300 $
Évaluation totale: 504 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 376 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 873.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Aire ouverte 3e niveau 3.96 m x 8.31 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.79 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.24 m x 2.64 m Plancher : Bois
Mezzanine 3e niveau 1.47 m x 1.09 m Plancher : Bois Note: espace bureau
Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 4.42 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: espace chambre principale

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 302-3430 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-3430 Rue Masson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-3430 Rue Masson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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