2818 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2H 1H7

No. MLS® 25554285

Commercial À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

79 000 $ +TPS/TVQ

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Commerce - 2818 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

ACTIVE

2818 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2H 1H7

79 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

À Vendre: Magasin de Fruits et Légumes à Rosemont. Situé dans un quartier commerçant, offre des produits frais, bio, végans, charcuteries, fromages. Emplacement privilégié, aimé de la communauté, opération simple, peu de concurrence, grand potentiel de croissance. Opportunité à saisir ! Contact pour infos.

**À Vendre: Magasin Florissant de Fruits et Légumes dans l'Emplacement de Premier Choix à Rosemont**

Ne manquez pas cette opportunité commerciale excitante ! Idéalement situé au coeur commercial animé de Rosemont. Ce magasin se spécialise dans une gamme de produits très recherchés, y compris des fruits et légumes frais, des produits végans, des aliments biologiques, ainsi qu'une sélection de charcuteries et de fromages.

- **Emplacement de Premier Choix :** Niché dans une rue commerciale animée, à côté d'un Dollarama, assurant un fort passage piétonnier.
- **Favori de la Communauté :** Entouré d'un quartier résidentiel, le magasin a construit une excellente réputation et est très apprécié des locaux.
- **Facile à Opérer :** Les opérations du magasin sont simples, ce qui en fait une entreprise idéale même pour ceux qui sont nouveaux dans le domaine.
- **Peu de Concurrence :** Fait face à une pression concurrentielle minimale dans la région.
- **Potentiel de Croissance Énorme :** Il y a un grand potentiel pour augmenter les ventes et élargir la base de clients.

**Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus de détails.

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Genre de commerce: Fruits et légumes, Marché d'alimentation
Genre d'exploitation: Détail, Service
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Francois Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.303.3011

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2818 Rue Masson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2818 Rue Masson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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