26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1P8

No. MLS® 15665920

Commercial À vendre à La Petite Italie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

3 380 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salon - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

ACTIVE

26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1P8

3 380 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble commercial et résidentiel dans secteur recherché! 4 unités commerciales et 5 unités résidentielles (une unité résidentielle située au 6478 rue DOMINIQUE.) Belle opportunité d'investissement!

Inclusions: Fixtures

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Équipement disponible: Enseignes permises
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Revêtement: Brique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 23 696 $
Taxe scolaire: 1 130 $
Taxes annuelles totales: 24 826 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 650 300 $
Évaluation de l'immeuble: 714 700 $
Évaluation totale: 1 365 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Dimensions du terrain : 4999.83 Pieds carrés
Genre de commerce: Restaurant
Genre d'exploitation: Service
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 26 - 46 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 - 46 Rue Beaubien E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 - 46 Rue Beaubien E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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