238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0C4

No. MLS® 28734273

à Louer à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

2 900.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC -

Plan (croquis) - 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0C4

2 900.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Cité Angus Phase 1; un projet écologique certifié LEED où 25% du site est consacré au verdissement! Construction récente de 2020! Cette unité à aire ouverte sur deux niveaux a ses aires de vie au 2e étage et ses trois chambres + 2 salles de bains au 3e étage. Balcon privé adjacent à la salle à manger! **Frais de chauffage et d'eau chaude incluent dans le loyer!**

LE CONDO

*Disponible à partir du 15 décembre 2024.
*Inclusions: luminaires, rideaux. A/C central. Chauffage, eau chaude. Un espace de stationnement dans le garage.
*Superficie habitable de 1190 pc.

LA LOCALISATION

*Situé juste en face du beau Parc Jean-Duceppe.
*En plein coeur de la Shop Angus et de tous ses attraits. Plusieurs cafés, restaurants et commerces à proximité: café Kujira, Station W, Chocolats Favoris, La cloche à fromages, boucherie les Épicurieux, La Chope Angus, Mamie Clafoutis, Pizza 900, Hoogan et Beaufort, SAQ, épicerie Provigo, etc...
*Station de métro Préfontaine à 15 minutes de marche.

Inclusions: Luminaires et rideaux. Chauffage, eau chaude. Un espace de stationnement dans le garage. A/C central.

Exclusions : Électricité. Wifi/câble.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 110.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.690.8965

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Emplacement de 238-4220 Rue Augustin-Frigon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238-4220 Rue Augustin-Frigon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238-4220 Rue Augustin-Frigon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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