2355 Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 1X6

No. MLS® 16431623

Commercial à vendre ou à louer à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

759 000 $
5 999.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisinette - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 2355 Rue Des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

ACTIVE

2355 Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 1X6

759 000 $
5 999.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Magnifique local moderne et récent pour professionnel idéalement situé, à vendre et ou à louer, disponible rapidement. Inclus deux espaces de stationnement intérieur et beaucoup de rangement au sous terrain. Parfait pour clinique ou bureaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 62.0 x 23.0 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 807 $
Taxe scolaire: 541 $
Taxes annuelles totales: 16 348 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 300 $
Évaluation de l'immeuble: 589 400 $
Évaluation totale: 652 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Genre de commerce: Clinique
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Superficie habitable (approx): 1550.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lambert Saint-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Bureau :514.574.4776

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Emplacement de 2355 Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2355 Rue des Carrières , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2355 Rue des Carrières , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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