206-5105 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 4B4

No. MLS® 20163874

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

BoisÃ© - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

RÃ©ception - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle communautaire - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle d'exercice - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 206-5105 Boul. De L'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

206-5105 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 4B4

499 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Un condo avec un immense potentiel pour créer un espace à votre image. Cette unité lumineuse et spacieuse de près de 1 100 pieds carrés est idéale pour vivre confortablement. Située dans un immeuble sécuritaire, elle offre un accès aux aires communes comprenant une piscine, un spa et une salle de gym. L'unité inclut également un espace de stationnement et un espace de rangement. Sa localisation idéale simplifiera votre quotidien, avec tous les services à proximité.

Bienvenue au Domaine du Parc Olympique

Une adresse prestigieuse au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie

Découvrez un éventail complet d'installations : piscine intérieure chauffée, bain tourbillon, vestiaires avec douches et salle d'exercice, coin bibliothèque, salon de réception et un système téléphonique pour un accès sécurisé.

L'immeuble offre également :

* Deux ascenseurs
* Un stationnement intérieur avec espace de rangement privé, ainsi qu'un enclos sécurisé pour vélos
* Un stationnement extérieur réservé aux invites

À l'arrière du Domaine, profitez du « Boisé des Pères », un espace vert protégé avec des sentiers pédestres pour se ressourcer.

La gestion financière du Domaine est assurée par des administrateurs internes dévoués, garantissant un fonds de prévoyance bien structuré avec un plan d'entretien sur le long terme. Des concierges veillent quotidiennement au bon entretien de l'immeuble.

À proximité immédiate, vous trouverez :

* La station de métro l'Assomption, l'hôpital et la clinique médicale Maisonneuve-Rosemont

* Pharmacies, dentistes, écoles primaires et secondaires.

* Le stade olympique et son centre sportif, le Jardin botanique, le planétarium, le stade Saputo, le parc Maisonneuve, le golf municipal et les jardins communautaires.

* Cinémas, pistes cyclables (dont une nouvelle en face du Domaine), banques, épiceries, restaurants, centres commerciaux, marchés publics et la bibliothèque municipale.

L'accès aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu'au tunnel Hyppolyte-Lafontaine, est rapide, facilitant vos déplacements.

Exclusions : les effets personnel du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 946 $
Taxe scolaire: 364 $
Taxes annuelles totales: 3 310 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 900 $
Évaluation de l'immeuble: 397 100 $
Évaluation totale: 473 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Frais de copropriété : 499 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1080.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.35 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 4.57 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jay Randhawa

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.979.9031

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Emplacement de 206-5105 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 4B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-5105 Boul. de l'Assomption , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-5105 Boul. de l'Assomption , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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