Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 1V4
449 900 $No. MLS® 19358894
Copropriété À vendre à Vieux-Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
449 900 $
0+2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$275
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo sur deux étages à vendre dans le quartier très prisé de Rosemont. Ce condo de 2 chambres offre de plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, créant un espace lumineux et spacieux. Il comprend un espace à aire ouverte, une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous apprécierez le grand balcon avant, parfait pour se détendre en extérieur. À quelques pas de la Promenade Masson, de la Bibliothèque de Rosemont, des commerces et des services, cet endroit est idéal pour vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant du calme du quartier.
Venez découvrir ce magnifique condo sur deux étages situé dans le quartier très recherché de Rosemont.
Ce condo spacieux de 2 chambres à coucher présente un design moderne avec des plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, créant une ambiance aérienne et lumineuse.
L'espace à aire ouverte est idéal pour recevoir, avec un salon confortable qui s'ouvre sur une salle à manger bien définie, parfaite pour les repas en famille. La cuisine comporte un bel espace de comptoir et des armoires modernes.
Le condo comprend également une salle de bain complète avec une baignoire et une douche séparée ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
Le grand balcon avant vous permet de profiter de l'extérieur dans un cadre tranquille, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.
L'emplacement est également un atout majeur: vous êtes à quelques pas de la promenade Masson, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants, et à seulement deux coins de rue de la Bibliothèque de Rosemont.
Vous trouverez également tous les services essentiels à proximité, y compris des épiceries, écoles, et transports en commun. Ce condo est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement calme et agréable.
Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour une visite de ce charmant condo!
*** GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ ***
Les parties conviennent que la garantie légale de qualité prévue par le Code civil du Québec, incluant la garantie contre les vices cachés, sera limitée dans le temps à une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente.
Inclusions: Ventilateur du salon, rideaux du salon, penderie PAX dans la chambre principale, armoire en vitre dans la chambre principale, système d'alarme non relié.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 6.73 x 8.68 METRE
- Équipement disponible: Interphone, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 723 $
- Taxe scolaire: 324 $
- Taxes annuelles totales: 3 047 $
Évaluation :
- Évaluation totale: 391 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 0+2
- Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 98.7 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.49 m 3 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.17 m 8.7 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.15 m 6.3 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.03 m 10.5 p x 16.6 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.17 m 7.2 p x 3.10 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 3.38 m x 2.18 m 11.1 p x 7.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 3.12 m 10.1 p x 10.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Sous-sol 5.64 m x 3.40 m 18.6 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 4.42 m x 3.30 m 14.6 p x 10.10 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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