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201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 1V4

No. MLS® 19358894
Copropriété À vendre à Vieux-Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
449 900 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Vue d'ensemble - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Storage
Balcon - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Plan (croquis) - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Façade - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Vue d'ensemble - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Storage
Balcon - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Plan (croquis) - 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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ACTIVE
201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 1V4
449 900 $

0+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo sur deux étages à vendre dans le quartier très prisé de Rosemont. Ce condo de 2 chambres offre de plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, créant un espace lumineux et spacieux. Il comprend un espace à aire ouverte, une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous apprécierez le grand balcon avant, parfait pour se détendre en extérieur. À quelques pas de la Promenade Masson, de la Bibliothèque de Rosemont, des commerces et des services, cet endroit est idéal pour vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant du calme du quartier.

Venez découvrir ce magnifique condo sur deux étages situé dans le quartier très recherché de Rosemont.

Ce condo spacieux de 2 chambres à coucher présente un design moderne avec des plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, créant une ambiance aérienne et lumineuse.

L'espace à aire ouverte est idéal pour recevoir, avec un salon confortable qui s'ouvre sur une salle à manger bien définie, parfaite pour les repas en famille. La cuisine comporte un bel espace de comptoir et des armoires modernes.

Le condo comprend également une salle de bain complète avec une baignoire et une douche séparée ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.

Le grand balcon avant vous permet de profiter de l'extérieur dans un cadre tranquille, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.

L'emplacement est également un atout majeur: vous êtes à quelques pas de la promenade Masson, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants, et à seulement deux coins de rue de la Bibliothèque de Rosemont.

Vous trouverez également tous les services essentiels à proximité, y compris des épiceries, écoles, et transports en commun. Ce condo est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement calme et agréable.

Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour une visite de ce charmant condo!

*** GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ ***
Les parties conviennent que la garantie légale de qualité prévue par le Code civil du Québec, incluant la garantie contre les vices cachés, sera limitée dans le temps à une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente.

Inclusions: Ventilateur du salon, rideaux du salon, penderie PAX dans la chambre principale, armoire en vitre dans la chambre principale, système d'alarme non relié.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 6.73 x 8.68 METRE
  • Équipement disponible: Interphone, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 723 $
  • Taxe scolaire: 324 $
  • Taxes annuelles totales: 3 047 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation totale: 391 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 0+2
  • Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 98.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.03 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.17 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 3.38 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 3.12 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Sous-sol 5.64 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 4.42 m x 3.30 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 1V4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-3176 Rue Dandurand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-3176 Rue Dandurand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 201-3176 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 1V4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 404.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.3 %

Certificat d'études universitaires

3.39 %

Diplômes d'études universitaires

35.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.67 %

En transport en commun

27.32 %

À pied

14.92 %

À bicyclette

8.0 %

Par tout autre moyen

1.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.24 %

Maisons

20.76 %

Achat ou location