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2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H8

No. MLS® 11364014
Copropriété À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
438 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Façade - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Salon - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher principale - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Salon - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Façade - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher principale - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
  • Publicité

Visites libres

  • dim 27 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 438 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H8
438 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce charmant condo, situé dans un quartier très recherché grâce à sa proximité avec beaucoup de commerces locaux, restaurants, boulangeries et bien plus encore. Le condo est face à une piste cyclable, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte très lumineux, donnant sur la terrasse avant. La chambre à coucher tout aussi confortable est adjacente la terrasse arrière. Un bureau construit sur mesure optimise l'espace de rangement, et la salle de bain a été complètement rénovée.

Un des points forts de ce condo est ses deux belles terrasses ensoleillées. Accessibles depuis le salon et l'autre depuis la chambre à coucher, ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour un brunch tranquille, un apéritif entre amis ou simplement pour se prélasser au soleil, vous trouverez ici un coin parfait pour savourer chaque instant.

Le stationnement est en location à 100 $ par mois.

L'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, restaurants, rendant vos courses et sorties des plus simples. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers. La station de métro Rosemont est à quelques pas du condo.


*** Visite libre ce dimanche 27 octobre de 14 heures à 16 heures ***

On vous y attend !


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
*Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligation de tous les parties.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, bureau et espace de rangement blanc (dans le renfoncement)

Exclusions : Tout le reste et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 13.0 x 64.0 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 138 $
  • Taxe scolaire: 258 $
  • Taxes annuelles totales: 2 396 $

Dépenses:

  • Électrique: 750 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 53 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 287 600 $
  • Évaluation totale: 340 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2004
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 158 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 818.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.22 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-5885 Rue Boyer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-5885 Rue Boyer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2-5885 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 041.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

11.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.91 %

Certificat d'études universitaires

5.61 %

Diplômes d'études universitaires

54.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

37.4 %

En transport en commun

32.05 %

À pied

18.84 %

À bicyclette

10.53 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.79 %

Maisons

Achat ou location