Remarques :
Découvrez ce magnifique triplex, impeccablement entretenu et idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux au fil des ans, cette propriété a vu de nombreuses rénovations et améliorations. **Principales caractéristiques :** - Unité 6 ½ au rez-de-chaussée avec cour privée et stationnement - Deux unités 3 ½ modernes - Cour intime entourée d'arbres matures - Rénovations récentes et soignées.
**Triplex Clé en Main - Parfait pour Propriétaire Occupant ou Investisseur**
Découvrez ce magnifique triplex, impeccablement entretenu et idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux au fil des ans, cette propriété a vu de nombreuses rénovations et améliorations, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d'esprit.
Les trois unités, récemment rénovées au goût du jour, bénéficient d'une belle fenestration qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse unité 6 ½, avec deux places de stationnement privées à l'arrière et une cour intime bordée d'arbres matures. Les deux autres unités sont des 3 ½, également modernisées et prêtes à accueillir de nouveaux locataires.
**Principales caractéristiques :**
- Unité 6 ½ au rez-de-chaussée avec cour privée et stationnement
- Deux unités 3 ½ modernes
- Cour intime entourée d'arbres matures
- Rénovations récentes et soignées
**Rénovations importantes :**
Voir Annexe G 29866 afin d'avoir les détails.
- 2008 : Réfection de la toiture
- 2009-2010 : Rénovation complète des 3 unités
- 2010-2016 : Rénovations extérieures (escaliers, balcons en fibre de verre, portes, fenêtres, soffites, etc.)
- 2009-2010 : Mise à jour de l'électricité, plomberie, et structure des planchers
**Emplacement exceptionnel :**
Idéalement situé à quelques minutes de plusieurs attractions majeures de Montréal, à quelques minutes du Métro Fabre!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de qualité supérieure dans un secteur exceptionnel!
Inclusions: Les biens inclus dans les baux
Exclusions : Les biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
RDC a 2 stationnements à l'arrière, Non pavée
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Dimensions :
7.62 x 12.87 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
voir annexe G , Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Couverture
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds)
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Air soufflé RDC , Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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