Remarques :
Découvrez ce charmant condo de style loft, où le cachet vintage rencontre le confort moderne. Avec une chambre fermée offrant intimité et tranquillité, cet espace lumineux et accueillant est idéal pour profiter de la vie urbaine. Situé dans le quartier dynamique du Mile Ex, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité des meilleurs restaurants, cafés et boutiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie style, confort et praticité !
Bienvenue au 80 Av Beaumont - 108 ! Premier(s) acheteur(s), investissement, ce condo est pour vous !
LE CONDO
+ Unité de style loft à aire ouverte
+ Plafonds de près de 10 pieds de hauteur
+ Cuisine moderne et fonctionnelle offrant plusieurs espaces de rangement
+ Comptoirs en granit
+ Lumière naturelle toute la journée
+ Grandes fenêtres de style industriel
+ Planchers de bois franc d'origine
+ Chambre fermée par un mur de vitre créant de l'intimité
+ Porte vitrée pour créer l'intimité de la chambre
+ Salle de bain de bonne dimension au goût du jour
+ Espace de rangement privatif au sous-sol
+ Espace pour vélo
LA COPROPRIÉTÉ
+ Ancienne usine à l'architecture emblématique
+ Premier projet des architectes adeptes du Mile-Ex Tudor Radulescu et Rami Bebawi
+ Converti en 2007 par la firme KANVA
+ Projet de 34 unités, bien géré à l'interne par les copropriétaires
+ Salle de réunion commune
+ Plan de gestion de l'actif fait
+ Édifice calme, propre et bien entretenu à travers les années
À PROXIMITÉ
+ Découvrez la vie à pied dans ce quartier à la croisée de la Petite-Italie et du Mile-End
+ 10 min à pied du métro Parc et Castelnau
+ 12 min à pied de la Gare de train du Parc
+ Piste cyclable et Station de Bixi
+ 700m du Marché Jean-Talon
+ 4 min à pied de l'épicerie et fruiterie Milano
+ Restaurants et cafés branchés du Mile-Ex (Dinette Triple Crown, Dépanneur Le Pick-Up, Anemone) et bars (Cicchetti, Harricana, Taverne Atlantic, etc.)
+ Rue St-Laurent et ses commerces: Épiceries, SAQ, fleuriste, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, poissonnerie, boucherie, poste Canada, banque, station-service, etc.
+ À distance de marche du Parc Jarry, ce havre de verdure au coeur de la ville où l'on peut pique-niquer, se baigner, jouer au tennis, au baseball, au soccer, au cricket, y faire du vélo, patiner ou encore faire du ski de fond.
+ 2 arrêts d'autobus à proximité (Clark/ Mozart, Saint-Laurent/Bélanger). Lignes 55 et 80 amenant directement au Centre-Ville, Transit Score 100
+ Grands axes routiers à proximité (autoroute 40 et 15)
+ Secteur en forte croissance avec de grands investissements immobiliers et commerciaux (espaces de bureaux, Industrie des Jeux Vidéos, Lofts O Mile Ex, Campus de l'université de Montréal, etc.)
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, tablettes sur mesure dans la cuisine, les 2 grands luminaires en osier, 1 luminaire dans la chambre, thermopompe 2023, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain anti buée et meuble d'entrée sur mesure.
Exclusions : Laveuse et sécheuse, cuisinière et 2 crochets d'entrée.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Dimensions :
4.92 x 11.88 METRE
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Thermopompe murale
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Particularités du bâtiment:
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
