774 Place des Pointeliers, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 5W5

No. MLS® 12281911

Visite libre

Maison À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

499 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Hall d'entrÃ©e - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Salon - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Cuisine - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Salle Ã manger - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Salle d'eau - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Escalier - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Chambre Ã coucher principale - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Chambre Ã Â coucher - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Salle de bains - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Corridor - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Salle familiale - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Terrasse - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Photo aÃ©rienne - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Autre - 774 Place Des Pointeliers, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

Visites libres

sam 23 nov 2024 12h00 - 14h00
dim 24 nov 2024 12h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

774 Place des Pointeliers, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 5W5

499 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

***RARE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ*** Recherchez vous votre nid familiale? N'attendez pas plus, la maison parfaite est enfin disponible pour vous!!! Cette magnifique propriété vous offre une cuisine complètement rénové avec un magnifique comptoir de marbre au plancher de céramique, salon familiale et salle à manger avec un plancher en bois. 3 chambres de grandes dimensions à l'étage avec une salle de bain rénové! Le sous-sol transformé en salle familiale rénové et une cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire ou possibilité de remettre le garage! Une belle cour privé pour vos soirées d'été! Réservez votre visite dès maintenant!

Cette magnifique propriété vous offre :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec une garde-robe
- Très grande salle familiale avec magnifique plancher de bois
- Salle à manger au plancher rénové de céramique
- Cuisine complètement rénové en 2020 au comptoir de marbre et cabinet the bois de chêne avec plancher de céramique
- Une salle d'eau rénoné pour vos charmants invités

2e étage :
- Un grand vestibule pour décorer
- Une grande chambre principale au plancher flottant et un walk-in
- Une deuxième chambre au plancher flottant avec garde-robe
- Troisième chambre à coucher au plancher flottant avec garde-robe
- Salle de bain complètement rénové

Sous-sol :
- Une grande pièce de storage au long du corridor
- Grande pièce/salon familiale rénové plancher flottant et lumière ''spot-lights''
- Belle cuisine avec plein de rangement
- 4e chambre rénové avec rangement au plancher flottant (Anciennement un garage - possibilité de le remettre)
- Terrasse privé

Test de pyrite disponible par l'ancien propriétaire fait en 2016: IPPG 5 et 6, potentiel de gonflement négligeable!

Inclusions: Luminaires, fixtures, aspirateur centrale, foyer électrique

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs, électroménagers, laveuse-sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Abri d'auto: Double largeur ou plus
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 21.4 x 34.5 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique installé à l'intérieur , Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 883 $
Taxe scolaire: 323 $
Taxes annuelles totales: 3 206 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 600 $
Évaluation de l'immeuble: 351 700 $
Évaluation totale: 417 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 172.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.4 Pieds
Profondeur du terrain : 87.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 132.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.30 m Plancher : Céramique Note: +Garde-robe
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.33 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.26 m x 1.73 m Plancher : Bois
Autre Walk in/Rangement Ch. Principale - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 2.21 m Plancher : Bois
Autre Vestibule - Irrégulier 2e niveau 2.82 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 6.12 m Plancher : Plancher flottant Note: ou Bureau/Anciennement garage
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.98 m x 3.40 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Savannah Roukos

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Emplacement de 774 Place des Pointeliers, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 5W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 774 Place des Pointeliers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 774 Place des Pointeliers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

459,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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