Remarques :
Visite libre dim 22/09 de 14h-16h!!! RARE sur le marché!!! Unité de coin au dernier étage avec mezzanine et garage privé en plus d'un stationnement extérieur! Venez visiter ce condo de 2 chambres plus mezzanine qui offre une abondance de lumière naturelle avec son orientation plein sud et sa vue panoramique magnifique sur la ville. Vous serez charmés par cet espace aux plafonds cathédrale. Achetez plutôt que de louer, ce condo est parfait pour accéder au marché immobilier. Frais de condo raisonnables et gestion interne efficace. Fraîchement peinturé pour vous accueillir sans tracas.
UNITÉ DE CONDO:
* Quiétude: Aucun voisin au-dessus + unité de coin
* Luminosité: Beaucoup de grandes fenêtres vu l'unité de coin, aucun autre comparable n'a autant de lumière naturelle
* Éléments distinctifs: 1 Garage, 1 Stationnement extérieur et 1 rangement: !Très rare dans ce secteur!
* Espaces extérieurs privés:
- Une terrasse intime privée via la mezzanine
- Un balcon donnant sur la vue panoramique de la ville et du parc Don-Bosco
- Un balcon dans la chambre principale
* Hall d'entrée:
- Immense espace de rangement/garde-robe à l'entrée
* Salon:
- Plafonds cathédrale
- Portes patio menant au balcon avec vue sur le parc
* Salle à manger:
- Aire ouverte avec le salon
- Espace comptoir connectant la salle à manger et la cuisine pour plus d'aire de travail
- Fenêtre avec rebord encastré idéal pour une multitude de plantes! Vous allez adorer cet espace niche
* Cuisine:
- Espace maximisé avec plusieurs armoires de rangement
* Mezzanine:
- 3e chambre à coucher ou espace bureau idéal ou salle de sport ou de méditation
- Accessible par escalier colimaçon charmant
* Chambre à coucher principale:
- Spacieuse
- Offrant garde-robe double
- Un lit king et tout un set de chambre y trouve sa place
* Chambre à coucher secondaire:
- spacieuse
- très grande fenêtre avec vue au nord
- garde-robe offrant beaucoup de rangement
* Salle-de-bain
- Bain tombeau profond
- La présence d'une fenêtre est idéale pour accumuler d'autres plantes dans cet espace
- Espace comptoir généreux & rangement abondant
* Espace Lavage
- Un autre espace de rangement spacieux pour les électros et d'autre rangement
IMMEUBLE:
* Gestion efficace:
- Copropriété gérée à l'interne (frais de condo raisonnables)
* Nouvelles Lois et Règlements condos (16, 141): Carnet d'entretien, fond de prévoyance et étude du fond de prévoyance
SECTEUR:
* Emplacement recherché
* Transports en commun accessible
* Commodités locales : À distance de marche du CLSC, parcs, école primaire et secondaire et de la patinoire
* Valeur sûre : Secteur offrant un bon potentiel d'investissement
AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTES:
* Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible vers la mi-octobre.
* Les documents de condo les plus récents disponibles sont joints à la fiche descriptive. Documents ultérieurs disponibles sur demande.
Inclusions: Air climatisé murale, aspirateur central
Exclusions : Chauffe-eau est loué
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Originale, Bois
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Rangement intérieur
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Placard
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Particularités du bâtiment:
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
