63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 0A1

No. MLS® 25434761

Copropriété À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

349 999 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salon - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salon - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Balcon - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 999 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 0A1

349 999 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez l'unité 63 du 12585 Rue Forsyth situé au dernier étage (3e) le condo offre 2 chambres à coucher, la chambre principale avec walk in, 1 salle de bain avec bain et douche, 1 balcon avant privé avec 1 balcon arrière. L'unité inclut Lave-vaisselle, stores et rideaux, Thermopompe murale, luminaires et fixtures. une thermopompe murale, un foyer au gaz naturel (connecté via la Energir) Prise de possession rapide 30 jours!

-grand garage privé de 24 pieds par 14 pieds

-espace de rangement de 5 pieds par 10 pieds

Prise de possession rapide 30 jours!

Cout :

Assurance : 25$ par mois
Hydro : 50$ par mois
Frais de condo : 230$ par mois
Contrat de location d'équipement 16$ par mois

Certificat de localisation 2024

Inclusions: Lave-vaisselle, stores et rideaux, Thermopompe murale, luminaires et fixtures. 1 Espace de parking garange #63, 1 espace de parking allée, 1 rangement intérieur.

Exclusions : Bien personnel du vendeur, meubles, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 14.33 x 7.36 METRE
Équipement disponible: Rangement intérieur, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Rangement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée, Garage
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 902 $
Taxe scolaire: 198 $
Taxes annuelles totales: 2 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 700 $
Évaluation de l'immeuble: 230 500 $
Évaluation totale: 267 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 230 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 990.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 9.9 m x 9.9 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 9.9 m x 9.9 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 9.9 m x 9.9 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 9.9 m x 9.9 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 9.9 m x 9.9 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 9.9 m x 9.9 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 9.9 m x 9.9 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mourad El Hariri

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Philippe Malenfant Gonzaga

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Felix Vinci

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Emplacement de 63-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 0A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63-12585 Rue Forsyth , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63-12585 Rue Forsyth , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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