540 - 542 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 3S7
750 000 $No. MLS® 22668889
Investissement À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
750 000 $
Remarques :
291 / 5,000 Magnifique duplex situé sur une rue tranquille et à quelques pas d'un parc. Ce duplex est occupé par les propriétaires au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations au fil des ans et extrêmement bien entretenu. Magnifique cour arrière avec une piscine creusée chauffée pour profiter en famille. Ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez la sérénité et le charme de ce magnifique duplex niché dans une rue tranquille à quelques pas d'un parc. Le premier étage de ce duplex occupé par les propriétaires présente des rénovations méticuleuses et un entretien sans précédent au fil des années.
Entrez au coeur du confort et de la vie moderne avec une magnifique oasis dans la cour arrière dotée d'une piscine creusée chauffée - un havre de paix idéal pour se divertir ou se détendre en famille et entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété méticuleusement entretenue dans un emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez le style de vie qui vous attend dans ce duplex remarquable.
542 14e avenue
Le délai d'occupation sera selon le bail en vigueur.
Inclusions: Tous les luminaires permanents, lave-vaisselle, tous les rideaux et tringles, cabanon x2, piscine et accessoires, thermopompe pour la piscine système d'alarme, aspirateur central et accessoires, tempo double
Exclusions : objets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 8.86 x 9.45 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Occupation: Simple
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Vinyle
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 632 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 343 $
- Taxe scolaire: 355 $
- Taxes annuelles totales: 3 698 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 163 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 324 300 $
- Évaluation totale: 487 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 429.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.19 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.57 m 11.4 p x 15.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.54 m 9.4 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.98 m 5.6 p x 6.6 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.62 m 14.8 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.40 m 11.5 p x 11.2 p Plancher : Parqueterie
- Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.34 m 10.9 p x 7.8 p Plancher : Linoléum
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 5.97 m 10.0 p x 19.7 p Plancher : Autre - Vinyle embouveté
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 4.01 m 9.3 p x 13.2 p Plancher : Autre - Vinyle embouveté
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 3.78 m 13.8 p x 12.5 p Plancher : Autre - Vinyle embouveté
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.13 m 10.0 p x 7 p Plancher : Autre - Vinyle embouveté
Unités à revenu :
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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