540 - 542 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 3S7

No. MLS® 22668889

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

750 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Salon - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle Ã manger - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

VÃ©randa - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle familiale - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle familiale - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Piscine - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With In Ground Pool

Remise - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 540 - 542 14E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 750 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 750 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

540 - 542 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 3S7

750 000 $

Remarques :

291 / 5,000 Magnifique duplex situé sur une rue tranquille et à quelques pas d'un parc. Ce duplex est occupé par les propriétaires au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations au fil des ans et extrêmement bien entretenu. Magnifique cour arrière avec une piscine creusée chauffée pour profiter en famille. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez la sérénité et le charme de ce magnifique duplex niché dans une rue tranquille à quelques pas d'un parc. Le premier étage de ce duplex occupé par les propriétaires présente des rénovations méticuleuses et un entretien sans précédent au fil des années.

Entrez au coeur du confort et de la vie moderne avec une magnifique oasis dans la cour arrière dotée d'une piscine creusée chauffée - un havre de paix idéal pour se divertir ou se détendre en famille et entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété méticuleusement entretenue dans un emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez le style de vie qui vous attend dans ce duplex remarquable.

542 14e avenue
Le délai d'occupation sera selon le bail en vigueur.

Inclusions: Tous les luminaires permanents, lave-vaisselle, tous les rideaux et tringles, cabanon x2, piscine et accessoires, thermopompe pour la piscine système d'alarme, aspirateur central et accessoires, tempo double

Exclusions : objets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 8.86 x 9.45 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Occupation: Simple
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 632 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 343 $
Taxe scolaire: 355 $
Taxes annuelles totales: 3 698 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 163 200 $
Évaluation de l'immeuble: 324 300 $
Évaluation totale: 487 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 429.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 28.19 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.57 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.54 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie

Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.34 m Plancher : Linoléum

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 5.97 m Plancher : Autre - Vinyle embouveté

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 4.01 m Plancher : Autre - Vinyle embouveté

Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 3.78 m Plancher : Autre - Vinyle embouveté

Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.13 m Plancher : Autre - Vinyle embouveté

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bianca Musto

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.659.0881

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Emplacement de 540 - 542 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 3S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 540 - 542 14e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 540 - 542 14e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

459,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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