3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5H4

No. MLS® 28813633

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Pointe-aux-Trembles Industriel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

549 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Corridor - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle de bains - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Sous-sol - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terrasse - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Cour - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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ACTIVE

3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5H4

549 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison jumelée rénovée au goût du jour, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses trois chambres à l'étage et ses finitions modernes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous remarquerez une façade élégante et un aménagement extérieur soigné. À l'intérieur, la maison révèle un espace de vie lumineux où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privée intime, agrémentée d'une piscine et d'une terrasse conviviale. Définitivement à voir !

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉS:

-Propriété entretenue avec soin.
-Trois chambres à coucher à l'étage.
-Deux salles de bain.
-Cuisine et salle de bain de l'étage rénovées au goût du jour avec des matériaux de qualité.
-Planchers de bois exotique d'ipé au rez-de-chaussée.
-Système de chauffage central avec fournaise et thermopompe.
-Cour arrière intime agrémentée d'une piscine, d'un cabanon et d'un coin lunch.
-Porte indépendante pour un accès rapide au sous-sol.

FAITS ET QUALITÉS DE L'ENVIRONNEMENT:

-Accès rapide à l'autoroute 40.
-Plusieurs commerces utilitaires à proximité (IGA, Metro, Maxi, walmart, restaurants, pharmacie et autres).
-Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies.
-Club de golf de l'île de Montréal.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, lit mural au sous-sol, hotte micro-onde, réservoir eau-chaude, meuble rangement dans la salle de bain au sous-sol, meubles PAX du walk in de CCP, piscine et accessoires, fournaise, thermopompe centrale, échangeur d'air, borne de recharge Flo, foyer électrique au salon.

Exclusions : Lave-vaisselle, biens et meubles, supports de téléviseurs et téléviseurs, pôles et rideaux de la chambres des maîtres, pôles et rideaux du salon, rideaux de la salle de télévision au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.09 x 9.86 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 514 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 2 779 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 108 000 $
Évaluation de l'immeuble: 254 500 $
Évaluation totale: 362 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 257.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 9.35 Mètre
Profondeur du terrain : 27.5 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.24 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-In
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.02 m x 2.92 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.20 m x 2.87 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-Sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Louis-Charles Chartrand

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Emplacement de 3696 Rue Charles-Goulet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3696 Rue Charles-Goulet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3696 Rue Charles-Goulet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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