305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5N8

No. MLS® 17778380

Copropriété À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

345 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salon - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Corridor - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Stationnement - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 345 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 345 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5N8

345 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Beau condo au concept ouvert sur 2 paliers situé dans le secteur P.A.T. au 3e étage. Pièces lumineuses et spacieuses. La chambre est située au 3e étage, plafond cathédrale.

Le condo est situé dans un secteur paisible de pointe-aux-trembles. Tranquillité assuré.

*La propriété *

Le condo est fait sur 2 étages à aires ouvertes. Les pièces sont très lumineuses et spacieuse. La cuisine comporte un îlot. Plafond cathédrale de bonne hauteur.

Place de stationnement extérieur et un cabanon est inclus.

À proximité de tous les services, du train de banlieue, en plus du transport en commun juste en face et de l'autobus express (vers le centre-ville et métro Honoré-Beaugrand.

Accès facile aux autoroutes 40/640/138, près du Parc Yves-Thériault, Parc-Nature-de-la-Pointe-aux-Prairies, Club de Golf de l'Ile de Montréal, Plage de l'Est offrant un accès au fleuve.

Inclusions: Possibilité complètement meublé sur négociation

Exclusions : tous les biens personnels du vendeur sauf si entente pour achat de meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Type d'animaux:
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 917 $
Taxe scolaire: 155 $
Taxes annuelles totales: 2 072 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 600 $
Évaluation de l'immeuble: 185 000 $
Évaluation totale: 217 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 2
Frais de copropriété : 175 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 71.4 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.03 m x 8.99 m Plancher : Plancher flottant Note: salon / salle à manger ouverte
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.04 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 305-14625 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-14625 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-14625 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,7mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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