3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5K7

No. MLS® 19210419

Copropriété À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

309 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

FaÃ§ade - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Cuisine - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 309 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 309 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5K7

309 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

*** Occupation immédiate. Lumineux condo de coin à l'arrière du bâtiment avec vue sur la cour. 1 stationnement intérieur. Briques 4 côtés, situé à proximité de tout, épiceries, magasins de grandes surfaces, restaurants, écoles, aréna, autoroute 40, etc ! Libre immédiatement! Très facile à visiter. Au plaisir de vous rencontrer! NB; Certaines photos ont subies un ''staging virtuel'' le condo n'étant pas meublé.

NB; Certaines photos ont subies un ''staging virtuel'' le condo n'étant pas meublé.

Inclusions: Luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.37 x 9.58 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, Bois
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine
Revêtement: Béton, Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 628 $
Taxe scolaire: 173 $
Taxes annuelles totales: 1 801 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 300 $
Évaluation de l'immeuble: 185 600 $
Évaluation totale: 231 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 100.56 Mètres carrés
Frais de copropriété : 324 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 79.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Fenêtre en baie
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.12 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alain Cousineau

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.515.0138

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Emplacement de 3-925 Rue Oscar-Benoît, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-925 Rue Oscar-Benoît , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-925 Rue Oscar-Benoît , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

459,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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