204-7020 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1A3

No. MLS® 17929620

Copropriété À vendre à Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

339 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 204-7020 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

204-7020 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1A3

339 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique condo offre un parfait mélange de vie moderne et de vues paisibles sur l'eau. Entièrement rénové avec des finitions contemporaines, l'unité dispose d'une grande cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir. Inondé de lumière naturelle, l'espace est chaleureux et accueillant.

La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec un spacieux walk-in. Profitez de l'extérieur grâce à deux balcons privés -- un à l'avant et un à l'arrière -- offrant des espaces exceptionnels pour se détendre et admirer les environs.

Situé juste au bord de l'eau, ce logement offre un style de vie idéal, combinant tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette magnifique propriété à un prix incroyable. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, stores, table et chaises de cuisine, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 8.04 x 11.87 METRE
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 790 $
Taxe scolaire: 192 $
Taxes annuelles totales: 1 982 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 66 100 $
Évaluation de l'immeuble: 197 200 $
Évaluation totale: 263 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 419 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 88.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 1.9 m x 1.9 m Plancher : Tuiles
Salon 2e niveau 4.84 m x 3.36 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.79 m x 3.8 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.88 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 5.19 m x 4.25 m Plancher : Tuiles

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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46,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204-7020 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-7020 Boul. Gouin E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-7020 Boul. Gouin E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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