Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
1810 58e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 2P7
No. MLS® 26581839
Statut:
Maison à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
3+1
Chambres
2
Salles de bain
-
431.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
*** MAISON RÉNOVÉE *** Voici une charmante propriété de plain-pied (bungalow), située à Montréal dans un quartier recherché de Pointe-Aux-Trembles. Cette demeure vous offre de grandes pièces spacieuses avec ses hauts plafonds ainsi qu'un grand confort avec ses 3 chambres à coucher au même niveau et ses 2 salles de bains complètes et fraîchement rénovée. Celle-ci vous offre également une belle cour ensoleillée avec balcon couvert, patio en bois traité et une remise pour du rangements supplémentaire et son quartier est paisible, familial, près de tous les services et commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée vous accueillera sur un grand salon lumineux avec hauts plafonds et séparé de la cuisine qui vous offre rangements et fonctionnalités avec une fenestration généreuse, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au même niveau avec une salle de bain entièrement rénovée qui saura plaire aux familles.
SOUS-SOL : Complètement aménagé et rénové, celui-ci vous offre une spacieuse et chaleureuse salle familiale comprenant une pièce insonorisée pouvant servir de 4e chambre qui sert actuellement de studio. Une salle de lavage et mécanique avec rangements y est également aménagée ainsi qu'une salle de bain complète entièrement rénovée au goût du jour avec un espace de rangement annexé à celle-ci.
EXTÉRIEUR : Belle et grande cour ensoleillée et clôturée avec un balcon couvert pour profiter d'un repas en saison chaude, un patio en bois traité, un spa ainsi qu'une très grande remise pour y loger tous vos outils et matériels.
QUARTIER : Ceinturé par la rivière des Prairies et le fleuve Saint-Laurent, dans l'est de Montréal, Pointe-aux-Trembles (PAT) propose un étonnant amalgame de vie urbaine et de vie de banlieue. Avec ses nombreux parcs et accès publics à l'eau, son riche patrimoine bâti, l'accès à la propriété le plus abordable à Montréal et une offre inégalée d'activités sportives et culturelles pour toute la famille. Vous serez également à proximité de tous les services et commodités : Transport en commun, épiceries, écoles primaire et secondaire ainsi que l'autoroute 40 pour faciliter les déplacements.
Caractéristiques et améliorations :
- Toiture membrane élastomère 2012
- Fenêtres 2012
- Fournaise électrique avec thermopompe centrale 2019
- Sous-sol rénové 2021
- Salle de bain du rdc 2023
- Salle de bain sous-sol 2020
- Plancher du rez-de-chaussée en vinyle 2023
- Entrée extérieure pour recevoir une borne électrique
- Hauts plafonds
- Patio en bois traité 2023
Une seule visite vous charmera !
Inclusions: PAX blanc de la chambre des maîtres ; luminaires ; stores.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs; meubles ; rideaux ; Borne électrique extérieure ; sonnette intelligente ; piano du salon.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Équipement disponible: Climatiseur central, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Électrique
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Chauffage, Fenestration, Isolation, Plancher, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 758 $
- Taxe scolaire: 308 $
- Taxes annuelles totales: 3 066 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 163 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 242 500 $
- Évaluation totale: 406 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 431.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1032.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.34 m 13.4 p x 14.3 p Plancher : Autre - Vinyle
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.61 m 17.7 p x 11.10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.50 m 11.8 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.87 m 13.1 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.92 m 13.5 p x 9.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.92 m 9.11 p x 9.7 p Plancher : Bois
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.03 m x 3.33 m 16.6 p x 10.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Salle mécanique
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 4.39 m 5 p x 14.5 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 1.83 m x 1.88 m 6 p x 6.2 p Plancher : Céramique Note: Attenant à la SDB
- Salle familiale Sous-sol 10.67 m x 3.91 m 35 p x 12.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.43 m x 2.62 m 11.3 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant Note: Studio
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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