Remarques :
*** CLÉ EN MAIN *** Voici une charmante propriété rénovée de type plain-pied (bungalow), située dans l'arrondissement de Pointe-Aux-Trembles. Cette demeure familiale vous offre de grandes pièces spacieuses ainsi qu'un confort idéal avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes. Celle-ci possède également une belle cour ensoleillée et aménagée avec un patio en bois traité, une piscine hors-terre chauffée et une remise. Localisé dans un quartier paisible, familial, près de tous les services et commodités dont de nombreux parcs, pistes-cyclables et le parc nature et la plage de l'est. À proximité de la gare de P-A-T.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée vous accueillera sur un grand salon lumineux et à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine fraîchement rénovée au goût du jour avec son îlot central qui vous offre rangements et fonctionnalités. Au même étage, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec walk-in dans la chambre des maîtres, une salle de bain avec le confort d'un plancher chauffant comprenant une douche vitrée indépendante et un bain autoportant.
SOUS-SOL : Complètement aménagé et rénové, celui-ci vous offre une spacieuse et chaleureuse salle familiale avec espace bar et un salon convivial. Une salle de bain complète avec rangements y est également aménagée ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse. Vous profiterez également d'une 3e chambre à coucher de bonne dimension avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre en ajoutant une cloison tout simplement.
EXTÉRIEUR : Belle et grande cour clôturée et ensoleillée avec un immense patio en bois traité avec gazébo fixe vous permettant de profiter pleinement de la saison estivale, une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'un cabanon pour de l'espaces additionnelles de rangement. Une allée privé et asphaltée vous est également offert pour y stationner 2 véhicules avec une prise disponible pour y installer une borne.
QUARTIER : Ceinturé par la rivière des Prairies et le fleuve Saint-Laurent, dans l'est de Montréal, Pointe-aux-Trembles (PAT) propose un étonnant amalgame de vie urbaine et de vie de banlieue. Avec ses nombreux parcs et accès publics à l'eau, son riche patrimoine bâti, l'accès à la propriété le plus abordable à Montréal et une offre inégalée d'activités sportives et culturelles pour toute la famille. Vous serez également à proximité de tous les services et commodités : Transport en commun, épiceries, écoles primaire et secondaire ainsi que l'autoroute 40 pour faciliter les déplacements.
Caractéristiques et améliorations :
- Cuisine 2020 avec îlot central,comptoir en quartz et armoires thermoplastique
- Salle de bain 2020 avec comptoir quartz, meuble en bambou et bain autoportant
- Sous-sol complètement rénové avec ajout salle de bain 2018-2019
- Plancher de bois franc au RDC 2021
- Thermopompe murale 2019
- Patio en bois traité 2021 avec gazébo fixe
- Pavé uni avant et arrière 2023
- Portes avant, arrière et patio 2019-2020
- Toiture 2015
- Toile de la piscine et chauffe-eau 2019
- Installation une borne électrique disponible
Une seule visite vous charmera !
Inclusions: Gazebo ; lave-vaisselle ; piscine et ses accessoires ; luminaires ; Table de pool et ses accessoires ; meubles faits sur mesure du sous-sol (Banquette, meuble tv, foyer électrique et bar) ; tablettes rectangulaires décoratives de la salle de bain du sous-sol ; tablette décorative du sous-sol ; mobilier du walk-in de la chambre des maîtres ; tablettes en bambou de la salle de bain du rez-de-chaussée ; rideau du salon ; store brun du sous-sol ; système d'alarme non relié ; thermopompe murale.
Exclusions : Effets personnels ; lampe sur pieds du salon au rez-de-chaussée ; les 3 bacs de rangement en plastique extérieur ; Tous les stores blanc (SDB du RDC, des 3 chambres, salle à manger et de la porte patio) ; Borne de recharge Tesla.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Dimensions :
8.25 x 11.64 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Électrique
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Électricité, Plancher, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
