16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1R8

No. MLS® 21242273

Investissement À vendre à Bout-de-l'Île, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

740 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Balcon - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Coin-repas - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle familiale - 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 740 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 740 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1R8

740 000 $

Remarques :

Vente de succession! Rare opportunité d'investissement à saisir! Deux édifices cote à cote disponibles voir aussi centris 12633407, à vendre ensemble ou séparément. Grand duplex de 2 spacieux 5 et demi dont le rez-de-chaussée libre pour propriétaire occupant. Plus de 1200 pc par étage et un bel espace au rez-de jardin totalement aménagé en aire de vie. Planchers de bois franc aux trois étages, belles cuisines et salles de bain. Plusieurs améliorations récentes effectuées par l'ancien propriétaire dont en autre, portes et fenêtres, 2 unités de climatisation murale et revêtement du toit. À voir!

Inclusions: 16409 Auvent, réfrigérateur,cuisinière avec hotte encastrée, four encastré et micro-onde, laveuse, shécheuse, store fixture, rideaux, climatisateur mural. Sous-sol: Les 4 les électros, lave-vaiselle,divan jaune, ensemble de mobilier de salle à manger et vaisellier, base de lit matelas et bureau. 16407 Auvent, lave-vaiselle bosh, climatisateur mural. Autre balançoire blanche dans la cour et tondeuse.

Exclusions : Effets personnels des locataire et contenu de leurs cabanon respectifs.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Dimensions : 32.0 x 38.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Occupation: Simple
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 60 360 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 074 $
Taxe scolaire: 467 $
Taxes annuelles totales: 4 541 $

Dépenses:

Électrique: 2 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 146 700 $
Évaluation de l'immeuble: 439 500 $
Évaluation totale: 586 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4510.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
Profondeur du terrain : 109.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.04 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.51 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.87 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.51 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.53 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.00 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.62 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: planchers chaffants

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.93 m x 3.51 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 4.04 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 2.87 m Plancher : Bois

Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.53 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.89 m x 2.62 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.00 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 4.11 m x 1.96 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Coin-repas 5.59 m x 5.44 m Plancher : Bois

Salle familiale 4.83 m x 4.65 m Plancher : Bois

Chambre 3.33 m x 4.01 m Plancher : Bois

Salle de bains 3.33 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Desrosiers France

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.512.5096

Voir toutes les inscriptions de France

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16407 - 16409 Rue Delphis-Delorme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails