15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5M3

No. MLS® 21832927

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Bout-de-l'Île, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

315 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Salon - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 315 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 315 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5M3

315 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Condo sur 2 étages avec une entrée indépendante, offrant 2 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour recevoir! Terrain boisé, dans un secteur tranquille, familial et sécuritaire. À quelques minutes de 2 grands boulevards, dans une zone résidentielle ceinturée de plus d'une dizaine de parcs. Parfait pour couple ou petite famille. Venez voir !

Entre le Fleuve St-Laurent et la Rivières des Prairies, non loin de la 138 et de l'autoroute Félix-Leclerc (40), ce condo offre un énorme potentiel d'aménagement.

Près de plusieurs commodités accessibles à pied: arrêt de bus (186 Sherbrooke), écoles primaires et secondaires, épicerie, pharmacie, centre d'achat, centre médical et restaurants.

À PROXIMITÉ:
Gare ferroviaire de Pointes-aux-Trembles
Parc Régional de la Coulée-Grou et sa plage
Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies pour la marche, le vélo et le ski de fond
Le très beau boulevard Gouin + Piste cyclable
Club de golf de la Ville de Montréal

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude et luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 460 $
Taxe scolaire: 138 $
Taxes annuelles totales: 1 598 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 800 $
Évaluation de l'immeuble: 164 800 $
Évaluation totale: 215 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1183.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 180 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 879.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 3.35 m x 3.35 m Plancher : Autre - vinyle
Rangement 1.22 m x 1.40 m Plancher : Autre - vinyle
Salle d'eau 1.09 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 15897 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15897 Rue Forsyth , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15897 Rue Forsyth , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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