15756 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1X5

No. MLS® 19078599

Copropriété À vendre à Bout-de-l'Île, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

450 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 15756 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

15756 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1X5

450 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo de qualité et insonorisation supérieures (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi² d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclut la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est situé à proximité du bord de l'eau, parcs, patinoire, transports en commun, restaurants, écoles et même d'une piscine publique à quelques pas. Planifiez votre visite!

Condo de qualité situé à Pointe-aux-Trembles, au rez-de-chaussée, avec son propre stationnement dans un secteur où il fait bon vivre!

Près de la nature avec parc, plage, piscine publique, sentier, bord de l'eau

Transport en commun, écoles, restaurants, divers commodités

Thermopompe (2024) pour vous acclimater au fil des saisons dans le confort de votre espace de vie

Réservez votre visite!

Inclusions: Lave-vaisselle Bosch, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale, meubles dont: table de la salle à manger et six(6) chaises, buffet, causeuse 2 places, tables et chaise noir au salon, meuble, support et écran de télévision, lit "Queen" et meubles muraux, lit gigogne (2 places) avec tiroir, bureau de travail, garde-manger dans l'espace de rangement.

Exclusions : Tableaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 175 $
Taxe scolaire: 227 $
Taxes annuelles totales: 2 402 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 900 $
Évaluation de l'immeuble: 272 500 $
Évaluation totale: 304 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2
Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1006.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.32 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la cac principale
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.93 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Dominique Savaria

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :438.496.7074

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,25 %

Variation des prix (1 an)

60,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15756 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15756 Rue Notre-Dame E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15756 Rue Notre-Dame E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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